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Rue Albert Einstein Unité de condo • Bureau • À vendre 619 939 $ CAD • 77420 Champs-sur-Marne
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Faits saillants
- Environnement tertiaire boisé
- Parkings aériens sécurisés
- Bureaux lumineux rénovés
Description
L’immeuble se situe au cœur du Parc Espace Descartes, pôle d’activités tertiaires et universitaires de Marne-la-Vallée, reconnu pour son cadre vert et son architecture de qualité. Le site accueille de grandes écoles et établissements d’enseignement supérieur, créant un environnement dynamique propice à l’innovation. Les parties communes ont été entièrement rénovées récemment et l’accès au bâtiment est sécurisé. L’emplacement bénéficie d’une desserte facilitée ainsi que de nombreux parkings aériens. Divers services et solutions de restauration se trouvent à proximité immédiate.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Au sein d’un environnement boisé et agréable, le lot se situe à un étage élevé d’un immeuble de standing desservi par ascenseur. Les bureaux bénéficient d’une luminosité généreuse et d’un aménagement fonctionnel comprenant un coin cuisine équipé avec point d’eau, placard et ballon d’eau chaude. L’espace dispose d’un local technique dédié à la baie de brassage, d’un éclairage LED récent et de plinthes périphériques intégrant prises électriques et RJ45.
Les locaux, en bon état général, offrent un cadre de travail confortable et sont facilement accessibles. La présence de parkings aériens avec contrôle d’accès renforce la praticité du site pour les utilisateurs et visiteurs.
Les locaux, en bon état général, offrent un cadre de travail confortable et sont facilement accessibles. La présence de parkings aériens avec contrôle d’accès renforce la praticité du site pour les utilisateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Prix de vente : 386?900 €
Tout autre élément intéressant : parties communes rénovées en 2023
Tout autre élément intéressant : parties communes rénovées en 2023
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 109 pi² | Bureau | 619 939 $ CAD (293,95 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 2 109 pi² |
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| 619 939 $ CAD (293,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 2 109 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 619 939 $ CAD (293,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Au sein d’un environnement boisé et agréable, le lot se situe à un étage élevé d’un immeuble de standing desservi par ascenseur. Les bureaux bénéficient d’une luminosité généreuse et d’un aménagement fonctionnel comprenant un coin cuisine équipé avec point d’eau, placard et ballon d’eau chaude. L’espace dispose d’un local technique dédié à la baie de brassage, d’un éclairage LED récent et de plinthes périphériques intégrant prises électriques et RJ45.<br> Les locaux, en bon état général, offrent un cadre de travail confortable et sont facilement accessibles. La présence de parkings aériens avec contrôle d’accès renforce la praticité du site pour les utilisateurs et visiteurs.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 386?900 €<br> Tout autre élément intéressant : parties communes rénovées en 2023</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Prix | 619 939 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 2 099 pi² |
| Taille de l’unité | 2 109 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 619 939 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 109 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 2 099 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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