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Rue Albert Einstein 420 pi² d'espace disponible • Bureau • 77420 Champs-sur-Marne
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Faits saillants
- Environnement verdoyant
- Proche RER A
- Accès sécurisé
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une atmosphère lumineuse et agréable, avec des ouvertures offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Accessible facilement dans un environnement professionnel structuré, il s’intègre au sein d’un immeuble tertiaire doté d’un contrôle d’accès sécurisé. Les locaux présentent une configuration simple à exploiter, adaptée à différentes typologies d’activité tertiaire, et nécessitent un rafraîchissement pour permettre au futur preneur d’y déployer son aménagement idéal. La présence de moquette offre un bon confort d’usage, tandis que la fibre optique assure une connexion performante. Le parking aérien, accessible directement depuis le site, facilite grandement la venue des collaborateurs ou visiteurs. L’ensemble constitue une opportunité fonctionnelle pour une activité souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique.
- Honoraires preneur: 1 681 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 2 129 $ CAD/an 177,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 420 pi² | 3/6/9 | 26,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 101 $ CAD/HT-HC/an 925,08 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 420 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 101 $ CAD/HT-HC/an 925,08 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 420 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une atmosphère lumineuse et agréable, avec des ouvertures offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Accessible facilement dans un environnement professionnel structuré, il s’intègre au sein d’un immeuble tertiaire doté d’un contrôle d’accès sécurisé. Les locaux présentent une configuration simple à exploiter, adaptée à différentes typologies d’activité tertiaire, et nécessitent un rafraîchissement pour permettre au futur preneur d’y déployer son aménagement idéal. La présence de moquette offre un bon confort d’usage, tandis que la fibre optique assure une connexion performante. Le parking aérien, accessible directement depuis le site, facilite grandement la venue des collaborateurs ou visiteurs. L’ensemble constitue une opportunité fonctionnelle pour une activité souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique.
- Honoraires preneur: 1 681 $ CAD
-
Charges locatives: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 2 129 $ CAD/an 177,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit au sein de la Cité Descartes, au cœur d’un quartier d’affaires reconnu de l’est parisien, regroupant entreprises innovantes, établissements universitaires et structures dédiées à la recherche. Cet environnement mixte, verdoyant et aménagé, offre un cadre professionnel privilégié, propice au développement d’activités tertiaires. Le bâtiment propose un accès sécurisé ainsi qu’un vaste parking aérien accessible par contrôle d’accès, facilitant les déplacements quotidiens. La desserte se révèle particulièrement avantageuse : l’autoroute A4 permet de rejoindre rapidement Paris et les pôles économiques voisins, tandis que le RER A et les lignes de bus renforcent l’accessibilité en transports en commun. À moyen terme, le projet du Grand Paris Express renforcera encore la connectivité du secteur avec l’arrivée de nouvelles lignes de métro à la gare de Noisy-Champs. L’entretien général et la présence d’un environnement paysagé offrent un cadre de travail apprécié et fonctionnel.
Faits sur la propriété
-
Sergic
Présenté par
Rue Albert Einstein
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