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Rue Albert Einstein Unité de condo • Bureau • À vendre 640 929 $ CAD • 77420 Champs-sur-Marne
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Faits saillants
- Environnement tertiaire établi
- Parkings aériens disponibles
- Accès RER A et A4
Description
L’immeuble se trouve au sein du Parc Espace Descartes, un environnement reconnu pour la qualité de son cadre paysager et la présence d’établissements académiques de haut niveau tels que l’École des Ponts, l’École d’architecture et l’ESIEE. Ce contexte contribue à un environnement dynamique et innovant particulièrement adapté aux entreprises tertiaires. La localisation bénéficie d’une desserte complète comprenant l’autoroute A4, le RER A ainsi que plusieurs lignes de bus. À terme, le Grand Paris Express renforcera encore l’accessibilité, notamment via la gare de Noisy-Champs.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot se situe au premier étage d’un ensemble tertiaire au cœur du centre d’affaires de Marne-la-Vallée. Les espaces sont cloisonnés et bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Les locaux présentent un état d’usage et nécessitent des travaux. Ils sont actuellement occupés par un locataire. L’accès est simple grâce aux dessertes routières et ferroviaires du secteur, et la présence de parkings aériens facilite le stationnement pour les occupants comme pour les visiteurs.
Notes sur la vente
Prix de vente : 400?000 €
Autres éléments : honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Autres éléments : honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 250 pi² | Bureau | 640 929 $ CAD (197,21 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 3 250 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 640 929 $ CAD (197,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 3 250 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 640 929 $ CAD (197,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot se situe au premier étage d’un ensemble tertiaire au cœur du centre d’affaires de Marne-la-Vallée. Les espaces sont cloisonnés et bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Les locaux présentent un état d’usage et nécessitent des travaux. Ils sont actuellement occupés par un locataire. L’accès est simple grâce aux dessertes routières et ferroviaires du secteur, et la présence de parkings aériens facilite le stationnement pour les occupants comme pour les visiteurs.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 400?000 €<br> Autres éléments : honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Prix | 640 929 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 3 240 pi² |
| Taille de l’unité | 3 250 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 640 929 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 250 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 3 240 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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