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  • Disponible
  • RDC - 1
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 805 $ CAD/HT-HC/an 2 484 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 7 045 $ CAD/an 587,07 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 1
  • 2 056 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 487 $ CAD/HT-HC/an 2 791 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 13’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 1 830 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 805 $ CAD/HT-HC/an 2 484 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste 1 2 056 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 487 $ CAD/HT-HC/an 2 791 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - 1

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 805 $ CAD/HT-HC/an 2 484 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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1er étage, ste 1

Taille
2 056 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 487 $ CAD/HT-HC/an 2 791 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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RDC - 1

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 7 045 $ CAD/an 587,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”

1er étage, ste 1

Taille 2 056 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 7 915 $ CAD/an 659,60 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose un local d'activité de 361 m² idéalement situé au sein de la zone d'activité de Champs sur Marne, avec 170 m² d'activités et 191 m² de bureaux cloisonés. Ce lot bénéficient de 4 places de parking dédiées. La porte sectionelle est de 3 m 50 sur 4 m, le local est équipé de sanitaires et d'une cuisine privatifs. L'ensemble offre des prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles et artisanales. Un ensemble fonctionnel et moderne, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Label Bâtiment Bas Carbone BBCA . RT2012 . Restauration à proximité . Site clos avec portail automatisé . Contrôle d'accès par interphone . Façade en bardage . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 886 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39597997

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 191 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 170 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 05 1 LOT 05 Activités 361 Immédiate 110 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 05
1 Extérieur Parkings - Immédiate 504 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Extérieur
Total 361 m²
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