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Rue Anatole Sigonneau 36 953 pi² d'espace disponible • Industriel • 93150 Le Blanc-Mesnil

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FAITS SAILLANTS

  • Zone d’activité dynamique
  • Proximité immédiate de l'autoroute A1
  • Bonne accessibilité poids lourds

CARACTÉRISTIQUES

Portes de quai de chargement extérieures
141
Quais de transbordement
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 36 953 pi²
  • 6-9 ans
  • 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 610 363 $ CAD/HT-HC/an 50 864 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Le site proposé est un ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux, situé sur la commune du Blanc-Mesnil, en bordure de l’autoroute A1, ce qui lui confère une excellente visibilité et accessibilité, notamment pour des activités de messagerie ou logistique. L’ensemble développe une surface totale de 5 151 m², divisible en deux lots à partir de 1 718 m². Construit en 1990, ce bâtiment industriel dispose d’une double façade, idéale pour une opération de messagerie double face. L’accès poids lourds est facilité grâce à des infrastructures adaptées, et les volumes sont pensés pour une exploitation intensive. Le site comprend également des bureaux d’accompagnement, d’une surface totale de 718 m², livrés avec cloisons amovibles, faux plafonds, et câblage informatique RJ45.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Comprend 5 995 pi² d’espace de bureau dédié
  • Entreposage sécurisé
  • Charges locatives:
    2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 84 537 $ CAD/an 7 045 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 36 953 pi² 6-9 ans 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 610 363 $ CAD/HT-HC/an 50 864 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant

RDC

Taille
36 953 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 610 363 $ CAD/HT-HC/an 50 864 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 36 953 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Le site proposé est un ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux, situé sur la commune du Blanc-Mesnil, en bordure de l’autoroute A1, ce qui lui confère une excellente visibilité et accessibilité, notamment pour des activités de messagerie ou logistique. L’ensemble développe une surface totale de 5 151 m², divisible en deux lots à partir de 1 718 m². Construit en 1990, ce bâtiment industriel dispose d’une double façade, idéale pour une opération de messagerie double face. L’accès poids lourds est facilité grâce à des infrastructures adaptées, et les volumes sont pensés pour une exploitation intensive. Le site comprend également des bureaux d’accompagnement, d’une surface totale de 718 m², livrés avec cloisons amovibles, faux plafonds, et câblage informatique RJ45.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 84 537 $ CAD/an 7 045 $ CAD/mois
  • Comprend 5 995 pi² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Ce bien se situe dans une zone dynamique de la Seine-Saint-Denis, offrant un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Proche des grands axes routiers, notamment l’A1 et l’A3, ainsi que de l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, cette localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant les échanges et les déplacements professionnels. Le Blanc-Mesnil est en pleine transformation, avec un tissu économique en développement et un environnement propice aux entreprises, qu’il s’agisse de PME, d’industriels ou de sociétés du secteur tertiaire. La proximité avec des pôles économiques majeurs comme Paris Nord 2 et le Bourget constitue un atout pour le développement des affaires. De plus, la ville dispose d’un bon réseau de transports en commun, avec des gares RER et des lignes de bus permettant une connexion rapide avec la capitale et les communes avoisinantes. L’environnement local offre également des services adaptés aux entreprises et aux employés, avec des commerces, des restaurants et des espaces verts à proximité.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Année de construction
1990 - 1999
Construction
Béton renforcé
Eau
Ville
Égout
Ville

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36609210

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Anatole Sigonneau, 93150 Le Blanc-Mesnil

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