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Rue Antoine Pinay - Versus Unités de condo • Bureau • 10 623-21 420 pi² • À vendre 3 665 182 $ CAD par unité • 69740 Genas
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
- RT 2011 / RE 2020
- Terrasses individuelles
Résumé de l'annonce
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres". Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry. L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking. Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses. - BATIMENT : - RT 2011 / RE 2020 - ERP 5 type W - Ascenseur - BUREAUX : - Sanitaires H/F en parties communes - Capacitaire : 1 personne / 10 m² - HSP : 2.70 mètres - Chauffage & rafraichissement par PAC - 46 places extérieures - 33 places XL ou double en sous-sol
10 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
Notes sur la vente
Places de parking : 5
Surface des terrasses: 62m²
Surface des terrasses: 62m²
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
Notes sur la vente
Places de parking : 5
Surface des terrasses: 62 m²
Surface des terrasses: 62 m²
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
Notes sur la vente
Places de parking : 2
Surface des terrasses: 37m²
Surface des terrasses: 37m²
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
Notes sur la vente
Places de parking : 3
Surface des terrasses: 37m²
Surface des terrasses: 37m²
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
Notes sur la vente
Places de parking : 5
Surface des terrasses: 12m²
Surface des terrasses: 12m²
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
Notes sur la vente
Places de parking : 4
Surface des terrasses: 12 m²
Surface des terrasses: 12 m²
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
Notes sur la vente
Places de parking : 6
Surface des terrasses: 12m²
Surface des terrasses: 12m²
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
Notes sur la vente
Places de parking : 6
Surface des terrasses: 25m²
Surface des terrasses: 25m²
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
Notes sur la vente
Places de parking : 6
Surface des terrasses: 24m²
Surface des terrasses: 24m²
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
Notes sur la vente
Places de parking : 4
Surface des terrasses: 12m²
Surface des terrasses: 12m²
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot B1 | 2 120 pi² | Bureau | 849 474 $ CAD (400,70 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B2 | 2 174 pi² | Bureau | 866 485 $ CAD (398,57 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B3 | 947 pi² | Bureau | 388 804 $ CAD (410,56 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B5 | 1 162 pi² | Bureau | 388 804 $ CAD (334,60 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B6 | 2 454 pi² | Bureau | 903 102 $ CAD (368,01 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B8 | 1 765 pi² | Bureau | 657 135 $ CAD (372,31 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B10 | 2 884 pi² | Bureau | 1 059 336 $ CAD (367,31 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B7 | 2 766 pi² | Bureau | 1 037 798 $ CAD (375,20 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B9 | 3 336 pi² | Bureau | 1 231 891 $ CAD (369,27 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B10 | 1 765 pi² | Bureau | 657 135 $ CAD (372,31 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot B1
| Taille de l’unité |
| 2 120 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 849 474 $ CAD (400,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B2
| Taille de l’unité |
| 2 174 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 866 485 $ CAD (398,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B3
| Taille de l’unité |
| 947 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 388 804 $ CAD (410,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B5
| Taille de l’unité |
| 1 162 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 388 804 $ CAD (334,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B6
| Taille de l’unité |
| 2 454 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 903 102 $ CAD (368,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B8
| Taille de l’unité |
| 1 765 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 657 135 $ CAD (372,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B10
| Taille de l’unité |
| 2 884 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 059 336 $ CAD (367,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B7
| Taille de l’unité |
| 2 766 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 037 798 $ CAD (375,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B9
| Taille de l’unité |
| 3 336 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 231 891 $ CAD (369,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B10
| Taille de l’unité |
| 1 765 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 657 135 $ CAD (372,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Lot B1
| Taille de l’unité | 2 120 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 849 474 $ CAD (400,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Places de parking : 5<br> Surface des terrasses: 62m²</li></ul> |
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Unité Lot B2
| Taille de l’unité | 2 174 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 866 485 $ CAD (398,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Places de parking : 5<br> Surface des terrasses: 62 m²</li></ul> |
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Unité Lot B3
| Taille de l’unité | 947 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 388 804 $ CAD (410,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Places de parking : 2<br> Surface des terrasses: 37m²</li></ul> |
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Unité Lot B5
| Taille de l’unité | 1 162 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 388 804 $ CAD (334,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Places de parking : 3<br> Surface des terrasses: 37m²</li></ul> |
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Unité Lot B6
| Taille de l’unité | 2 454 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 903 102 $ CAD (368,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Places de parking : 5<br> Surface des terrasses: 12m²</li></ul> |
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Unité Lot B8
| Taille de l’unité | 1 765 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 657 135 $ CAD (372,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Places de parking : 4<br> Surface des terrasses: 12 m²</li></ul> |
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Unité B10
| Taille de l’unité | 2 884 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 059 336 $ CAD (367,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Places de parking : 6<br> Surface des terrasses: 12m²</li></ul> |
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Unité Lot B7
| Taille de l’unité | 2 766 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 037 798 $ CAD (375,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Places de parking : 6<br> Surface des terrasses: 25m²</li></ul> |
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Unité Lot B9
| Taille de l’unité | 3 336 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 231 891 $ CAD (369,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Places de parking : 6<br> Surface des terrasses: 24m²</li></ul> |
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Unité Lot B10
| Taille de l’unité | 1 765 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 657 135 $ CAD (372,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,20% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Places de parking : 4<br> Surface des terrasses: 12m²</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 21 420 pi² | Superficie de plancher typique | 10 097 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 1,27 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 21 420 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 10 097 pi² |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
Commodités
- Système de sécurité
- Sous-sol
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