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  • 9 052 pi²
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  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 908 $ CAD/HT-HC/an 14 076 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3 627 pi²
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  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 094 $ CAD/HT-HC/an 5 841 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste B1 9 052 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 908 $ CAD/HT-HC/an 14 076 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B2 2 702 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 411 $ CAD/HT-HC/an 4 201 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B2 3 627 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 684 $ CAD/HT-HC/an 5 640 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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2e étage, ste B1

Taille
9 052 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 908 $ CAD/HT-HC/an 14 076 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
3/6/9
Taux de location
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 094 $ CAD/HT-HC/an 5 841 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage, ste B1

Taille 9 052 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 43 916 $ CAD/an 3 660 $ CAD/mois
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Taux de location 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 17 598 $ CAD/an 1 466 $ CAD/mois
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2e étage, ste B2

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Terme 3/6/9
Taux de location 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Charges locatives:
    4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 18 224 $ CAD/an 1 519 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au sein du Parc Tertiaire de LABEGE, accessibles par les rocades Est et Ouest, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux dans un immeuble récent, le REGENT PARK 2. Les locaux sont climatisés, aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés. Nombreux services à proximité : restauration, hôtels,... Ensemble récent 2 immeubles de 3 219 m² chacun en R+2 Proximité nombreux services (restauration, hôtels, ...) Fibre optique Eclairage par luminaires encastrés basse luminance Parking privatif extérieur : 77 places Locaux livrés en partie cloisonnés et climatisés 337 m² : livré nu, à cloisonner. 251 m² open-space, coin cuisine, salle de réunion et salle serveur.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
19 138 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40405931

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Buissonniére, 31670 Labège

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B2 Bureaux 349 21 mars 2026 125 m²/an HT HC 32,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 B2 Bureaux 337 Immédiate 125 m²/an HT HC 32,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 B2 Bureaux 251 Immédiate 125 m²/an HT HC 32,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 B1 Bureaux 841 1er mai 2026 125 m²/an HT HC 32,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 778 m²
42 Ext.
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