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Rue Charles De Gaulle 3 617 pi² d'espace disponible • Flex • 77100 Mareuil-lès-Meaux
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À Mareuil-lès-Meaux, un entrepôt de 336 m², comprenant des espaces d’activité et de bureaux, est disponible à la location pour un loyer mensuel de 1 988 € hors taxes et hors charges. Le coût annuel par mètre carré s'élève à 71 € HT-HC, avec des charges locatives estimées à 5 712 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes, et des frais de rédaction de bail d’environ 1 500 € HT sont également à prévoir. Le local se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace bureau/accueil d’environ 25 m² ainsi qu’un atelier de stockage de 239 m². À l’étage, on trouve 35 m² de bureaux supplémentaires ainsi qu’une mezzanine de 37 m² aménagée en bureau. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de plain-pied, et la hauteur libre à l’intérieur atteint 5,20 mètres. Des sanitaires privatifs sont disponibles tant pour l’atelier que pour les bureaux, et trois places de parking privatives sont incluses. Le bien est équipé de diverses prestations techniques et de confort, telles qu’un chauffage par aérotherme au gaz, une toiture à double peau, ainsi qu’une cuisine/kitchenette. Les bureaux sont en bon état, dotés de cloisons amovibles et de moquette, avec des sanitaires intégrés. Le site est entièrement clos et sécurisé, bénéficiant d’un contrôle d’accès et d’une surveillance continue. L’accès est possible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour les véhicules légers et les poids lourds. Le contrat de location proposé est un bail commercial classique de type 3/6/9.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 044 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pi
- 3 parkings privatifs
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 233 $ CAD/an 769,38 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre : 5m20
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 53 | 3 617 pi² | 3/6/9 | 10,66 $ CAD//pi²/an 0,89 $ CAD//pi²/mois 38 558 $ CAD//an 3 213 $ CAD//mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC - 53
| Taille |
| 3 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,66 $ CAD//pi²/an 0,89 $ CAD//pi²/mois 38 558 $ CAD//an 3 213 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 53
| Taille | 3 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,66 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À Mareuil-lès-Meaux, un entrepôt de 336 m², comprenant des espaces d’activité et de bureaux, est disponible à la location pour un loyer mensuel de 1 988 € hors taxes et hors charges. Le coût annuel par mètre carré s'élève à 71 € HT-HC, avec des charges locatives estimées à 5 712 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes, et des frais de rédaction de bail d’environ 1 500 € HT sont également à prévoir. Le local se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace bureau/accueil d’environ 25 m² ainsi qu’un atelier de stockage de 239 m². À l’étage, on trouve 35 m² de bureaux supplémentaires ainsi qu’une mezzanine de 37 m² aménagée en bureau. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de plain-pied, et la hauteur libre à l’intérieur atteint 5,20 mètres. Des sanitaires privatifs sont disponibles tant pour l’atelier que pour les bureaux, et trois places de parking privatives sont incluses. Le bien est équipé de diverses prestations techniques et de confort, telles qu’un chauffage par aérotherme au gaz, une toiture à double peau, ainsi qu’une cuisine/kitchenette. Les bureaux sont en bon état, dotés de cloisons amovibles et de moquette, avec des sanitaires intégrés. Le site est entièrement clos et sécurisé, bénéficiant d’un contrôle d’accès et d’une surveillance continue. L’accès est possible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour les véhicules légers et les poids lourds. Le contrat de location proposé est un bail commercial classique de type 3/6/9.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 233 $ CAD/an 769,38 $ CAD/mois
- Comprend 1 044 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pi
- Hauteur libre : 5m20
- 3 parkings privatifs
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Mareuil-lès-Meaux, dans le département de la Seine-et-Marne, cet emplacement est idéalement accessible pour une entreprise souhaitant optimiser sa logistique et sa visibilité. Dans les environs immédiats de Meaux, le quartier bénéficie d'un tissu économique dynamique, avec un accès facile aux grands axes routiers, notamment la RN3 et l'autoroute A4, reliant rapidement Paris et l'est de la France. L'environnement est à la fois professionnel et agréable, avec des infrastructures modernes, des services locaux et des espaces verts à portée de main. La région est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements des employés et des partenaires commerciaux. De plus, la proximité des zones commerciales et industrielles favorise les possibilités de collaboration et de croissance. Enfin, l'emplacement offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et un environnement de travail paisible, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise en quête de développement et de stabilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Rue Charles De Gaulle
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