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Rue Claude Chappe 1 184–68 351 pi² d'espace disponible • 67120 Duppigheim
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-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 067 $ CAD/an 88,90 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 36’1”
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 327 $ CAD/an 193,96 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 36’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 58 187 $ CAD/an 4 849 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 36’1”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 184 pi² | 3/6/9 | 11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 334 $ CAD/HT-HC/an 1 111 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 2026-12-31 |
| RDC | 2 583 pi² | 3/6/9 | 11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 093 $ CAD/HT-HC/an 2 424 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
| RDC | 64 583 pi² | 3/6/9 | 11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 727 334 $ CAD/HT-HC/an 60 611 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 2026-12-31 |
RDC
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 334 $ CAD/HT-HC/an 1 111 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
RDC
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 093 $ CAD/HT-HC/an 2 424 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
RDC
| Taille |
| 64 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 727 334 $ CAD/HT-HC/an 60 611 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
RDC
| Taille | 1 184 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
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Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 067 $ CAD/an 88,90 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 36’1”
RDC
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
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Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 327 $ CAD/an 193,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 36’1”
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 64 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 58 187 $ CAD/an 4 849 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 36’1”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immprove vous propose à la location le dernier lot d'une opération logistique neuve sur le secteur de Duppigheim, le long du GCO. Cette cellule d'une surface d'environ 6350 m² sera livrée fin 2026. Le bâtiment dispose des certifications BREEAM et HQE en niveau excellent, et BBCA. Une installation de panneaux photovoltaïques permet de l'autoconsommation. À l'entrée sud du GCO, au sud-ouest de Strasbourg, se trouve la zone d'activité de la Bruche, s'étendant sur Duppigheim, Duttlenheim et Altorf dans le Bas-Rhin. Couvrant près de 178,87 hectares, elle abrite plus de 300 entreprises, ce qui en fait une importante zone industrielle et économique. Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, étant proche de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et dispose d'infrastructures de transport locales avec deux gare TER. Récemment, la zone a fait l'objet de projets d'embellissement et de verdurisation visant à améliorer le cadre de travail et à accroître son attractivité pour les entreprises et leurs employés. L'arrivée du producteur agroalimentaire UMIAMI PRODUCTION et l'extension de la zone sur près de 10 hectares dans la commune d'Altorf ont considérablement renforcé son attrait, attirant ainsi un nombre croissant d'investisseurs et de nouvelles entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement économique. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF logistique, la base Auchan, Soframe, Menuiserie Godecke Heinz, Wolff Raymond Combustible, Soluce Event, Saint-Gobain Vitrage, Bodycote, Las Metal, Alsa Contrôle, Quiri Vérins, Guillet SAS, et bien d'autres encore. . Entrepôt simple classe A . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 38 mètres . Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux . Local de charge . Hauteur sous poutre 11 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . 6 portes à quais . 1 porte de plain-pied . Eclairage LED . ICPE 1510 (E) - possibilité de froid . Déclarations 4735, 1185, 2925 Surface RDC : 6350 m² Situation/Transports : SNCF Duppigheim (France) Autoroute A35 ; A4 Route N83 ; N422 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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Immprove Strasbourg
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Rue Claude Chappe
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