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Rue Croix De L'Orme Unités de condo • Bureau • 1 506-3 735 pi² • À vendre 311 321 $-788 508 $ CAD par unité • 78630 Morainvilliers
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environnement verdoyant et calme à Morainvilliers
- Bonne connexion aux axes routiers majeurs de la région ouest francilienne
- Accès facilité vers Paris via la ligne J (gare à quelques minutes en voiture)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Implanté dans un secteur résidentiel paisible de Morainvilliers, cet immeuble profite d’un environnement naturel privilégié tout en restant accessible depuis les grands axes routiers de l’ouest parisien. Idéal pour une activité à la recherche de calme et d’espace, le bâtiment se situe à quelques kilomètres de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J du Transilien), assurant un lien vers Paris. Son implantation offre une bonne alternative pour les structures souhaitant allier cadre de travail agréable et rayonnement régional.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité lot 1
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 788 508 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 211,11 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 788 508 $ CAD |
| Prix par pi² | 211,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
DESCRIPTION
Ce local polyvalent de 487 m², en bon état, se compose de plusieurs espaces cloisonnés répartis entre des bureaux et une surface commerciale. Sur les 487 m², environ 272 m² (bureaux et commerce) sont libres d’occupation, tandis que 215 m² sont actuellement loués, offrant une opportunité d’investissement avec revenus immédiats. Le local comprend une surface commerciale de 140 m², des bureaux cloisonnés avec équipements courant fort et courant faible, ainsi qu’une infrastructure connectée à la fibre optique. Le tout est situé en rez-de-chaussée et accompagné de 6 places de stationnement privatives. Une vente à la découpe est envisageable selon les besoins.
Unité lot 1 ex
| Taille de l’unité | 1 506 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 311 321 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 206,72 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 1 506 pi² |
| Prix | 311 321 $ CAD |
| Prix par pi² | 206,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
DESCRIPTION
Ce local polyvalent de 487 m², en bon état, se compose de plusieurs espaces cloisonnés répartis entre des bureaux et une surface commerciale. Sur les 487 m², environ 272 m² (bureaux et commerce) sont libres d’occupation, tandis que 215 m² sont actuellement loués, offrant une opportunité d’investissement avec revenus immédiats. Le local comprend une surface commerciale de 140 m², des bureaux cloisonnés avec équipements courant fort et courant faible, ainsi qu’une infrastructure connectée à la fibre optique. Le tout est situé en rez-de-chaussée et accompagné de 6 places de stationnement privatives. Une vente à la découpe est envisageable selon les besoins.
Présenté par
Rue Croix De L'Orme
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