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Rue D'Hozier Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 749 687 $-3 031 166 $ CAD par unité • 13002 Marseille

Marseille 13002

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Faits saillants

  • Locaux bénéficiant d'un accès indépendant, direct depuis le RDC.
  • Possibilité de mise aux normes ERP de l'ensemble moyennant des aménagements.
  • Issue de secours donnant dans le parking.

Description

WERIZ, acteur indépendant et incontournable du marché de l'immobilier d'entreprise, est fier de vous présenter une opportunité d'acquisition à Marseille. Cet immeuble, destiné à accueillir des bureaux, se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement. Situé dans un emplacement stratégique, il offre un accès indépendant et direct depuis le rez-de-chaussée. Les espaces intérieurs, généreusement dimensionnés, s'articulent harmonieusement autour d'un patio central. De plus, il est envisageable de mettre l'ensemble aux normes ERP, moyennant quelques aménagements spécifiques.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 767 pi²
  • Bureau
  • 1 458 850 $ CAD (387,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 260 pi²
  • Bureau
  • 848 725 $ CAD (375,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 583 pi²
  • Bureau
  • 972 567 $ CAD (376,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 229 pi²
  • Bureau
  • 1 215 708 $ CAD (376,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 767 pi²
  • Bureau
  • 1 021 195 $ CAD (271,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 991 pi²
  • Bureau
  • 749 687 $ CAD (376,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: JOLIETTE 2
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 767 pi² Bureau 1 458 850 $ CAD (387,27 $ CAD/pi²) -
- 2 260 pi² Bureau 848 725 $ CAD (375,54 $ CAD/pi²) -
- 2 583 pi² Bureau 972 567 $ CAD (376,53 $ CAD/pi²) -
- 3 229 pi² Bureau 1 215 708 $ CAD (376,50 $ CAD/pi²) -
- 3 767 pi² Bureau 1 021 195 $ CAD (271,09 $ CAD/pi²) -
- 1 991 pi² Bureau 749 687 $ CAD (376,54 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
3 767 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 458 850 $ CAD (387,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 260 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
848 725 $ CAD (375,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 583 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
972 567 $ CAD (376,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 229 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 215 708 $ CAD (376,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 767 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 021 195 $ CAD (271,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 991 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
749 687 $ CAD (376,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 3 767 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 458 850 $ CAD (387,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 260 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 848 725 $ CAD (375,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 583 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 972 567 $ CAD (376,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 3 229 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 215 708 $ CAD (376,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 3 767 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 021 195 $ CAD (271,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 1 991 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 749 687 $ CAD (376,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: JOLIETTE 2</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 749 687 $ à 3 031 166 $ CAD Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Taille de l’unité 1 991 - 3 767 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 6
Prix 749 687 $ à 3 031 166 $ CAD
Taille de l’unité 1 991 - 3 767 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 91 65 89 59

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  • ID d’inscription: 38584187

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue D'Hozier, 13002 Marseille

Le Bureau Propriété à Rue D'Hozier, 13002 Marseille est actuellement disponible à vendre. Contacter WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 JOLIETTE 2 Bureaux 185 Immédiate 2 500 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 185 m²

3 Int.
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC JOLIETTE 1 Bureaux 350 Immédiate 2 571,43 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 350 m²

3 Int.
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 JOLIETTE 2 Bureaux 210 2 493,33 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 JOLIETTE 2 Bureaux 240 2 493,33 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RdC JOLIETTE 2 Bureaux 300 2 493,33 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 750 m²

8 Int.
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC JOLIETTE 1 Bureaux 350 Immédiate 1 800 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 JOLIETTE 2 Bureaux 185 Immédiate 2 500 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 JOLIETTE 2 Bureaux 240 Immédiate 2 500 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RdC JOLIETTE 2 Bureaux 300 Immédiate 2 500 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 1 075 m²

12 Int.
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