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Rue D'Yvours 904–6 308 pi² d'espace disponible • Bureau • 69540 Irigny

Rue D'Yvours, Irigny 69540

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 936 pi²
  • 3/6/9
  • 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 158 $ CAD/HT-HC/an 1 513 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,86 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 6 425 $ CAD/an 535,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 419,04 $ CAD/an 34,92 $ CAD/mois
  • RDC
  • 1 227 pi²
  • 3/6/9
  • 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 794 $ CAD/HT-HC/an 1 983 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 8 053 $ CAD/an 671,10 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 549,08 $ CAD/an 45,76 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 904 pi²
  • 3/6/9
  • 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 532 $ CAD/HT-HC/an 1 461 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 6 743 $ CAD/an 561,93 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 404,59 $ CAD/an 33,72 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 367 pi²
  • 3/6/9
  • 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 507 $ CAD/HT-HC/an 2 209 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
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  • 1 873 pi²
  • 3/6/9
  • 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 317 $ CAD/HT-HC/an 3 026 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Charges locatives:
    9,40 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 17 600 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 838,08 $ CAD/an 69,84 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 936 pi² 3/6/9 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 158 $ CAD/HT-HC/an 1 513 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 227 pi² 3/6/9 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 794 $ CAD/HT-HC/an 1 983 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 904 pi² 3/6/9 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 532 $ CAD/HT-HC/an 1 461 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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2e étage 1 873 pi² 3/6/9 19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 317 $ CAD/HT-HC/an 3 026 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
936 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 158 $ CAD/HT-HC/an 1 513 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 227 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 794 $ CAD/HT-HC/an 1 983 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
904 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 532 $ CAD/HT-HC/an 1 461 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille
1 367 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 507 $ CAD/HT-HC/an 2 209 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 873 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 317 $ CAD/HT-HC/an 3 026 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille 936 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,86 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 6 425 $ CAD/an 535,44 $ CAD/mois
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RDC

Taille 1 227 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 8 053 $ CAD/an 671,10 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 549,08 $ CAD/an 45,76 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 904 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 6 743 $ CAD/an 561,93 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
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1er étage

Taille 1 367 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 7 748 $ CAD/an 645,68 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 611,70 $ CAD/an 50,97 $ CAD/mois
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2e étage

Taille 1 873 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,40 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 17 600 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 838,08 $ CAD/an 69,84 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au Château d'Yvours à Irigny, au sein d'un environnement élégant et de bon standing. Plusieurs surfaces sont disponibles à partir de 84 m², permettant une implantation adaptée à vos besoins. Le site bénéficie d'un cadre verdoyant avec jardin, idéal pour un cadre de travail agréable. . Immeuble de standing . Portail d'accès . Interphone . Jardin paysager . Système de télésurveillance . Parties communes de bon standing . Chauffage gaz . Accueil . Locaux lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Parquet . Douche Surface RDC : 201 m² Situation/Transports : Autoroute En façade de l'A450 et à proximité immédiate de l'autoroute A7, Boulevard Urbain Sud Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon) SNCF Irigny-Yvours (Gare SNCF) Bus Yvours (Ligne 15, Ligne 15E, Ligne 18) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe foncière et le chauffage gaz

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
6 308 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 4 20 98 17 67

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  • ID d’inscription: 39536339

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue D'Yvours, 69540 Irigny

Le Bureau Propriété à Rue D'Yvours, 69540 Irigny est actuellement disponible à louer. Contacter IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo intérieure- Image 1 de 14
Espace lumineux avec poutres apparentes et fenêtres offrant une vue agréable.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 14
Charmante propriété avec une façade historique et un grand espace extérieur.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo intérieure- Image 3 de 14
Escalier lumineux avec un design élégant et moderne.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo intérieure- Image 4 de 14
Bel appartement lumineux avec vue imprenable sur la ville.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo intérieure- Image 5 de 14
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un parquet élégant.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Hall d’entrée- Image 6 de 14
Découvrez un hall d'entrée élégant avec une touche classique et moderne.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo intérieure- Image 7 de 14
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et parquet moderne.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo intérieure- Image 8 de 14
Espace lumineux avec vue, idéal pour un projet personnel.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo intérieure- Image 9 de 14
Un hall d'entrée majestueux avec un charme intemporel.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo du bâtiment- Image 10 de 14
Superbe façade historique alliant charme et modernité.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo intérieure- Image 11 de 14
Espace lumineux avec charme et authenticité, parfait pour un cadre de vie agréable.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 14
Découvrez ce élégant château entouré de verdure à Irigny.
Rue D'Yvours, Irigny à louer Plan d’étage- Image 13 de 14
Découvrez le potentiel de cet espace unique au cœur du château d'Yvous.
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Rue D'Yvours

Rue D'Yvours

+33 4 20 98 17 67

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 174 Immédiate 130 m²/an HT HC 63 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 127 Immédiate 130 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 84 Immédiate 130 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 114 Immédiate 130 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 87 Immédiate 130 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
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