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Rue De L'Annonciade Unité de condo • Bureau • À vendre 562 659 $ CAD • 69001 Lyon

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Description

Lyon 1er arrondissement au coeur de la presqu'Ile lyonnaise, un local commercial atypique de 191 m² est proposé à a vente. Une grande cave voutée d'environ 20 m² complète le bien. Un emplacement proche de toutes les commodités. Local commercial au pied d'un immeuble d'habitation Entrée indépendante sur rue et par les parties communes Local à rénover Pierres apparentes Poutres à la Française Bureaux individuels et de direction Grande salle de réunion Cuisine Sol en carrelage et PVC Hauteur sous plafond de 2,66 m au RDC et entre 2,40 m et 1,95 pour l'entresol Plinthes périphériques Chaudière individuelle gaz Sanitaires privatifs Cave voûtée de 20 m² environ Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Métro Ligne A à 400m Station Hôtel de ville Métro Ligne C à 400m Station Hôtel de ville Bus Ligne C13 - Montessuy Gutenberg - Grange Blanche Bus Ligne C18 - Hôtel de Ville - Croix rousse Surface totale : 203,06 m² dont 191,10 m² carrez Conditions particulières à la vente : Surface totale : 203,06 m² dont 191,10 m² carrez

HONORAIRES_2021.pdf

Faits sur la propriété

Prix	562 659 $ CAD	Taille totale du bâtiment	2 056 pi²
Taille de l’unité	990 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	562 659 $ CAD
Taille de l’unité	990 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	2 056 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité	990 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	990 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

Carte

+33 4 78 89 26 36

SOROVIM

ID d’inscription: 38602200
Date de mise sur le marché: 2025-11-30
Dernière mise à jour:
Adresse: Rue De L'Annonciade, 69001 Lyon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 14 — Immeuble charmant avec balcons fleuris, idéalement situé dans un quartier animé.

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 14 — Charmant immeuble au cœur de la ville avec un potentiel d'aménagement.

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 14 — Espace lumineux idéal pour des bureaux ou un atelier.

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 14 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 14 — Espace chaleureux avec murs en pierre et cuisine fonctionnelle.

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 14 — Espace lumineux avec un mur en bois chaleureux, idéal pour un bureau ou un studio.

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 14 — Espace lumineux avec poutres apparentes et potentiel d'aménagement.

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 14 — Espace lumineux avec caractère, idéal pour un aménagement personnalisé.

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 14 — Espace intérieur avec pierre apparente et potentiel de personnalisation.

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 10 de 14 — Espace lumineux avec une belle architecture intérieure.

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 11 de 14 — Espace de stockage unique au charme historique.

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Plan d’étage- Image 12 de 14 — Espace spacieux avec cuisine et bureau, idéal pour vos projets.

Rue De L'Annonciade, Lyon à vendre Plan d’étage- Image 13 de 14 — Espace de travail bien agencé avec plusieurs bureaux et une salle de réunion.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	92	Immédiate	7,5 HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HD, en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	99	Immédiate	7,5 HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HD, en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement
Total		191 m²

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