Votre courriel a été envoyé.
Rue De La Bongarde 1 464 pi² d'espace disponible • Flex • 92390 Villeneuve-la-Garenne
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Parkings privés pour l'accueil des clients
- Parc sécurisé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à Villeneuve-la-Garenne, rue de la Bongarde, ce local d'activités de 136 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 788 € HT-HC, soit 246 € HT-HC/m²/an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, avec des charges locatives s’élevant à 2 040 € HT par an et une taxe foncière annuelle de 1 764 €. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Ce local, en excellent état, se trouve à seulement 50 mètres du nouveau centre commercial régional Quartz. Il est idéal pour un showroom ou un comptoir BtoB, avec une surface d’activité comprise entre 100 et 110 m² selon les lots, complétée par un espace bureau en mezzanine de 26 à 31 m². La hauteur sous plafond atteint 6 mètres, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Une vitrine de 4 mètres assure une belle visibilité depuis la rue, avec la possibilité d’installer une enseigne. L'accès est facilité par une entrée de plain-pied et une porte sectionnelle équipée d'un rideau métallique. Le site, entièrement sécurisé, comprend des parkings privatifs permettant un accueil optimal des clients. Le local dispose également d’équipements et prestations de qualité, incluant des cloisons amovibles, un espace cuisine, un éclairage extérieur, un faux plafond, un vestiaire, ainsi qu’un système de sécurité comprenant une alarme et une vidéosurveillance. L’accès internet est assuré grâce à la fibre optique. Le bien est disponible immédiatement avec un bail de type 3/6/9.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 269 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visible depuis la rue avec possibilité d'enseigne
- Espace showroom
-
Charges locatives: 2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 322 $ CAD/an 276,82 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 21,12 $ CAD/an 1,76 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Vitrine de 4 mètres
- Hauteur sous plafond : 6m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 464 pi² | 3/6/9 | 37,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 481 $ CAD/HT-HC/an 4 540 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 464 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 481 $ CAD/HT-HC/an 4 540 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 464 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Villeneuve-la-Garenne, rue de la Bongarde, ce local d'activités de 136 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 788 € HT-HC, soit 246 € HT-HC/m²/an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, avec des charges locatives s’élevant à 2 040 € HT par an et une taxe foncière annuelle de 1 764 €. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Ce local, en excellent état, se trouve à seulement 50 mètres du nouveau centre commercial régional Quartz. Il est idéal pour un showroom ou un comptoir BtoB, avec une surface d’activité comprise entre 100 et 110 m² selon les lots, complétée par un espace bureau en mezzanine de 26 à 31 m². La hauteur sous plafond atteint 6 mètres, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Une vitrine de 4 mètres assure une belle visibilité depuis la rue, avec la possibilité d’installer une enseigne. L'accès est facilité par une entrée de plain-pied et une porte sectionnelle équipée d'un rideau métallique. Le site, entièrement sécurisé, comprend des parkings privatifs permettant un accueil optimal des clients. Le local dispose également d’équipements et prestations de qualité, incluant des cloisons amovibles, un espace cuisine, un éclairage extérieur, un faux plafond, un vestiaire, ainsi qu’un système de sécurité comprenant une alarme et une vidéosurveillance. L’accès internet est assuré grâce à la fibre optique. Le bien est disponible immédiatement avec un bail de type 3/6/9.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 322 $ CAD/an 276,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 21,12 $ CAD/an 1,76 $ CAD/mois
- Comprend 269 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vitrine de 4 mètres
- Visible depuis la rue avec possibilité d'enseigne
- Hauteur sous plafond : 6m
- Espace showroom
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un quartier dynamique de Villeneuve-la-Garenne, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports en commun. À proximité immédiate des grands axes routiers, dont l'A86, il permet des déplacements rapides vers Paris et les principaux centres économiques de la région. Le quartier offre un environnement favorable aux entreprises, avec un mélange d'activités industrielles, commerciales et tertiaires. Les infrastructures environnantes facilitent la vie quotidienne des employés, avec des services de restauration, des commerces de proximité et des espaces verts à quelques minutes. L'emplacement se distingue également par sa capacité à accueillir différents types d'entreprises, grâce à des espaces flexibles et des possibilités d'aménagement adaptés aux besoins spécifiques de chaque activité. Enfin, la proximité des centres logistiques et des grands acteurs économiques est un atout stratégique pour une entreprise souhaitant optimiser ses opérations tout en bénéficiant d'un environnement de travail attractif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Rue De La Bongarde
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.