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Rue De La Madone 5 888 pi² Local d'activités Immeuble 69510 Thurins 1 451 477 $ CAD (246,52 $ CAD/pi²)

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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	6 458 $	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	6 458 $	-

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes (CAD)
Annuel	6 458 $
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	6 458 $
Annuel par pi²	-

Faits sur la propriété

Prix	1 451 477 $ CAD	Type de propriété	Local d'activités
Prix par pi²	246,52 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 888 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	1 451 477 $ CAD
Prix par pi²	246,52 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Aire du bâtiment louable	5 888 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de RUE DE LA MADONE , THURINS, RHO 69510

Situé à Thurins, ce bâtiment d'activité neuf de 547 m² représente une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et évolutif. Le bâtiment bénéficie d'un accès plain-pied pour les camionnettes, d'un portail automatique, de neuf places de parking et de nombreux équipements adaptés aux besoins professionnels. Les bureaux disposent de la fibre optique, d'un local informatique, d'une climatisation et d'un éclairage LED. Les vestiaires, sanitaires et accès PMR sont également présents, tout comme des solutions de sécurité avec alarme. Pour la partie activité, une porte sectionnelle électrique, une dalle industrielle et une charpente métallique offrent un cadre idéal pour de multiples projets. Le bien est disponible à la vente ou à la location, vous laissant toute la flexibilité pour concrétiser vos ambitions professionnelles dans un cadre indépendant et parfaitement équipé. Parking 9 places Bâtiment indépendant Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Fibre optique Eclairage LED Accès PMR Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation Sol PVC Porte sectionnelle électrique Tri phasé Trappe de désenfumage Volet roulant Structure bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Isolation Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m Hauteur libre maximum sous poutre 7,5 m Situation/Transports : Bus Thurins Mairie Ligne 11 Borne de recharge CCVL Thurins Place de la Mairie Autoroute A450

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Carte

+33 4 72 83 08 04

Brice Robert Arthur Loyd

ID d’inscription: 40709479
Date de mise sur le marché: 2026-05-19
Dernière mise à jour:
Adresse: Rue De La Madone, 69510 Thurins

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Rue De La Madone, Thurins à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — Bâtiment moderne avec un design unique et un accès facile.

Rue De La Madone, Thurins à vendre Photo intérieure- Image 2 de 6 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Rue De La Madone, Thurins à vendre Photo intérieure- Image 3 de 6 — Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Rue De La Madone, Thurins à vendre Photo intérieure- Image 4 de 6 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Rue De La Madone, Thurins à vendre Photo intérieure- Image 5 de 6 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Activités	293			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Autres	127			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
R + 1	Bureaux	127			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	547	Immédiate	89,73 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 643,51 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total		547 m²
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