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Rue De Paris Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 322 482 $ CAD par unité • 69170 Tarare

Rue De Paris, Tarare 69170

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Description

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2736 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 169 m². Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun. Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Tarare (69170) - 2 736 m² divisibles à partir de 169 m² Construction : Structure métallique / bois (selon les bâtiments) Couverture par bac acier - étanchéité multicouche Bardage double peau et panneau sandwich Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique Dalle béton quartz Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel) Activité : Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service Eclairage industriel par rampes tubes fluo Prise électrique sous TGBT Mezzanine : Accès par escalier métallique Mezzanine dalle béton plancher collaborant Rambarde de sécurité Châssis vitrés à l'étage Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi Situation/Transports : Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute Autoroute A89 à proximité immédiate (sortie 34 à 5 km) SNCF Gare de Tarare à 2 km Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir Conditions particulières à la vente : Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B1
  • 4 370 pi²
  • Flex
  • 774 721 $ CAD (177,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B2
  • 2 604 pi²
  • Flex
  • 461 779 $ CAD (177,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B4
  • 1 915 pi²
  • Flex
  • 339 656 $ CAD (177,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B5
  • 1 915 pi²
  • Flex
  • 339 656 $ CAD (177,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B6
  • 1 819 pi²
  • Flex
  • 322 482 $ CAD (177,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B7
  • 2 604 pi²
  • Flex
  • 461 779 $ CAD (177,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B8
  • 3 767 pi²
  • Flex
  • 667 863 $ CAD (177,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité D1
  • 2 895 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité E1
  • 4 800 pi²
  • Flex
  • 851 048 $ CAD (177,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité E2
  • 2 755 pi²
  • Flex
  • 488 494 $ CAD (177,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B1 4 370 pi² Flex 774 721 $ CAD (177,28 $ CAD/pi²) -
Unité B2 2 604 pi² Flex 461 779 $ CAD (177,33 $ CAD/pi²) -
Unité B4 1 915 pi² Flex 339 656 $ CAD (177,37 $ CAD/pi²) -
Unité B5 1 915 pi² Flex 339 656 $ CAD (177,37 $ CAD/pi²) -
Unité B6 1 819 pi² Flex 322 482 $ CAD (177,29 $ CAD/pi²) -
Unité B7 2 604 pi² Flex 461 779 $ CAD (177,33 $ CAD/pi²) -
Unité B8 3 767 pi² Flex 667 863 $ CAD (177,29 $ CAD/pi²) -
Unité D1 2 895 pi² Flex Sur demande -
Unité E1 4 800 pi² Flex 851 048 $ CAD (177,30 $ CAD/pi²) -
Unité E2 2 755 pi² Flex 488 494 $ CAD (177,31 $ CAD/pi²) -

Unité B1

Taille de l’unité
4 370 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
774 721 $ CAD (177,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
2 604 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
461 779 $ CAD (177,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
1 915 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
339 656 $ CAD (177,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B5

Taille de l’unité
1 915 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
339 656 $ CAD (177,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B6

Taille de l’unité
1 819 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
322 482 $ CAD (177,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B7

Taille de l’unité
2 604 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
461 779 $ CAD (177,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B8

Taille de l’unité
3 767 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
667 863 $ CAD (177,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D1

Taille de l’unité
2 895 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité E1

Taille de l’unité
4 800 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
851 048 $ CAD (177,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E2

Taille de l’unité
2 755 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
488 494 $ CAD (177,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité B1

Taille de l’unité 4 370 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 774 721 $ CAD (177,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité B2

Taille de l’unité 2 604 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 461 779 $ CAD (177,33 $ CAD/pi²)
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Unité B4

Taille de l’unité 1 915 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 339 656 $ CAD (177,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 1 915 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 339 656 $ CAD (177,37 $ CAD/pi²)
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Unité B6

Taille de l’unité 1 819 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 322 482 $ CAD (177,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B7

Taille de l’unité 2 604 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 461 779 $ CAD (177,33 $ CAD/pi²)
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Unité B8

Taille de l’unité 3 767 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 667 863 $ CAD (177,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité D1

Taille de l’unité 2 895 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
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Unité E1

Taille de l’unité 4 800 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 851 048 $ CAD (177,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité E2

Taille de l’unité 2 755 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 488 494 $ CAD (177,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 322 482 $ CAD Taille totale du bâtiment 31 269 pi²
Taille de l’unité 1 819 - 4 800 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 10
Prix 322 482 $ CAD
Taille de l’unité 1 819 - 4 800 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 31 269 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
Rue De Paris, Tarare, RHO - Aérien Vue de la carte
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • ID d’inscription: 39188578

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue De Paris, 69170 Tarare

Le Local d'activités Propriété à Rue De Paris, 69170 Tarare est actuellement disponible à vendre. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Rue De Paris, Tarare à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 15
Bâtiment moderne avec un accès facile et un cadre verdoyant.
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Espace lumineux avec charpente en bois, idéal pour diverses activités.
Rue De Paris, Tarare à vendre Photo intérieure- Image 3 de 15
Espace intérieur spacieux avec une belle structure en bois.
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Espace intérieur lumineux avec une architecture moderne en bois.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Espace intérieur lumineux avec une structure en bois élégante.
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Espace lumineux et moderne avec une belle structure en bois.
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Espace moderne idéalement situé, entouré de nature verdoyante.
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Bâtiment moderne avec espace extérieur et stationnement spacieux.
Rue De Paris, Tarare à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 15
Bâtiment moderne idéal pour des activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne avec une façade élégante et spacieuse.
Rue De Paris, Tarare à vendre Aérien- Image 13 de 15
Découvrez un cadre paisible entouré de nature et d'activités variées.
Rue De Paris, Tarare à vendre Plan de site- Image 14 de 15
Un projet immobilier prometteur au cœur de la ville.
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Rue De Paris

Rue De Paris

Louis Mazille
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
B Activités 277 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
B Mezzanine 129 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 B B1 Activités 406 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B1
B Activités 207 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
B Mezzanine 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B B2 Activités 242 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B2
B Activités 113 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
B Mezzanine 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 B B4 Activités 178 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B4
B Activités 113 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
B Mezzanine 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 B B5 Activités 178 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B5
B Activités 113 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
B Mezzanine 56 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 B B6 Activités 169 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B6
B Activités 207 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
B Mezzanine 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B7 B B7 Activités 242 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B7
B Activités 249 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
B Mezzanine 101 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B8 B B8 Activités 350 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B8
D Activités 185 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
D Mezzanine 84 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 D D1 Activités 269 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D1
E Activités 336 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
E Mezzanine 110 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule E1 E E1 Activités 446 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance E1
E Activités 221 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
E Mezzanine 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule E2 E E2 Activités 256 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 190 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance E2
B Parkings - Immédiate 400 HT/HC/Place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500 HT/Place 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 2 736 m²
8 extérieur
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