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Rue De Presles 5 877 pi² d'espace disponible • Flex • 93300 Aubervilliers
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FAITS SAILLANTS
- Accès aux véhicules à haute tension
- Zone de manœuvre
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé à Aubervilliers, rue de Presles, ce local d’activités de 546 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique, dans un parc clos. Le site est accessible aux poids lourds, avec un accès de plain-pied adapté aux véhicules, et offre une aire de manœuvre pour faciliter les opérations logistiques. Ce bien, en excellent état, propose des bureaux cloisonnés avec une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des installations électriques en courant fort et faible. L'espace de travail, avec une hauteur sous plafond de 4,67 mètres, est équipé d’un système de chauffage par aérothermes électriques pour garantir un confort optimal. En complément, l'accès au site est sécurisé, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Le local bénéficie également de prestations pratiques, telles qu’un monte-charge, un vestiaire, et un éclairage extérieur. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et bien situé, ce bien est proposé en location sous un contrat 3/6/9, avec une disponibilité à partir du 1er décembre 2022. Le montant des charges locatives s'élève à 8?190 € HT par an, et le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer.
-
Charges locatives: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 185 $ CAD/an 1 099 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1 accès sans rendez-vous de 3,15 mL X 3,50 mH
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafond suspendu
- Hauteur du plafond : 4m67
- Chauffage par radiateurs soufflants électriques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 877 pi² | 3/6/9 | 20,94 $ CAD//pi²/an 1,75 $ CAD//pi²/mois 123 066 $ CAD//an 10 256 $ CAD//mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 877 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,94 $ CAD//pi²/an 1,75 $ CAD//pi²/mois 123 066 $ CAD//an 10 256 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 877 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,94 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Aubervilliers, rue de Presles, ce local d’activités de 546 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique, dans un parc clos. Le site est accessible aux poids lourds, avec un accès de plain-pied adapté aux véhicules, et offre une aire de manœuvre pour faciliter les opérations logistiques. Ce bien, en excellent état, propose des bureaux cloisonnés avec une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des installations électriques en courant fort et faible. L'espace de travail, avec une hauteur sous plafond de 4,67 mètres, est équipé d’un système de chauffage par aérothermes électriques pour garantir un confort optimal. En complément, l'accès au site est sécurisé, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Le local bénéficie également de prestations pratiques, telles qu’un monte-charge, un vestiaire, et un éclairage extérieur. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et bien situé, ce bien est proposé en location sous un contrat 3/6/9, avec une disponibilité à partir du 1er décembre 2022. Le montant des charges locatives s'élève à 8?190 € HT par an, et le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer.
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Charges locatives: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 185 $ CAD/an 1 099 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur du plafond : 4m67
- 1 accès sans rendez-vous de 3,15 mL X 3,50 mH
- Chauffage par radiateurs soufflants électriques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble situé à Aubervilliers abrite diverses entreprises de divers secteurs. Parmi les domaines d'activité présents figurent la fabrication de vêtements d'extérieur pour hommes et femmes, la production de boîtes en carton, ainsi que les services de conception spécialisés. Le bâtiment accueille également des entreprises liées aux activités récréatives et de loisirs, ainsi que des entreprises offrant des services de photocopie et de préparation de documents. Le bâtiment a une excellente accessibilité, situé à environ 600 mètres de la station de métro 7 « Aubervilliers Quatre Chemins », facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. À seulement 5 minutes du périphérique, il offre une connexion rapide aux principales autoroutes et routes de la région. La proximité de l'échangeur Boulevard périphériphique - N2 - Métro ligne 7 « Aubervilliers Quatre Chemins » assure une accessibilité optimale tant pour les transports en commun que pour les déplacements en voiture.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
Rue De Presles
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