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Parc de L’industrie Rue De Provence 4 090–17 438 pi² d'espace disponible • Flex • 69800 Saint-Priest



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Faits saillants
- Accès rapide A46
- Voirie lourde aménagée
- Environnement professionnel actif
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace se situe dans un environnement dynamique de Saint-Priest, à proximité immédiate des grands axes permettant de faciliter les déplacements professionnels. Il réunit une vaste zone d’activité complétée par un ensemble de bureaux aménagés et climatisés. L’espace bénéficie d’un très bon état général et d’infrastructures adaptées à des usages variés, offrant notamment plusieurs accès pour véhicules spécialisés grâce à plusieurs ouvertures dédiées. La hauteur permet une exploitation polyvalente, tandis que les installations techniques prennent en charge les besoins contemporains en énergie, en réseau et en confort de travail. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir des équipes sur site tout en conservant une séparation claire entre espaces opérationnels et administratifs. L’ensemble constitue un lieu fonctionnel pouvant convenir à des activités nécessitant une combinaison d’entreposage, d’opérations industrielles légères ou de logistique.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- Aire de manœuvre dédiée
-
Charges locatives: 0,73 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 687 $ CAD/an 807,27 $ CAD/mois
- Comprend 1 507 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 438 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Plusieurs accès véhicules
Cet espace fonctionnel se situe dans un environnement dynamique de Saint-Priest, entre le périphérique et l’A46. Le site propose un ensemble polyvalent combinant une zone d’activité principale et une partie bureaux entièrement cloisonnée. L’ensemble bénéficie d’un très bon état général, d’une hauteur confortable permettant de nombreuses exploitations, ainsi que d’un accès adapté aux véhicules professionnels, incluant une porte sectionnelle et un accès pour poids lourds. L’aménagement intérieur offre plusieurs bureaux confortables et climatisés, soutenus par une infrastructure technique incluant câblage réseau et installations électriques renforcées. Ce lieu constitue une solution efficace pour une activité nécessitant à la fois stockage, production légère et espaces administratifs dédiés.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds
- Hauteur confortable
-
Charges locatives: 0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 937 $ CAD/an 161,45 $ CAD/mois
- Comprend 538 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 438 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 13 347 pi² | 3/6/9 | 14,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 737 $ CAD/HT-HC/an 16 145 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 090 pi² | 3/6/9 | 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 125 $ CAD/HT-HC/an 4 844 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 347 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 737 $ CAD/HT-HC/an 16 145 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 125 $ CAD/HT-HC/an 4 844 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 13 347 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un environnement dynamique de Saint-Priest, à proximité immédiate des grands axes permettant de faciliter les déplacements professionnels. Il réunit une vaste zone d’activité complétée par un ensemble de bureaux aménagés et climatisés. L’espace bénéficie d’un très bon état général et d’infrastructures adaptées à des usages variés, offrant notamment plusieurs accès pour véhicules spécialisés grâce à plusieurs ouvertures dédiées. La hauteur permet une exploitation polyvalente, tandis que les installations techniques prennent en charge les besoins contemporains en énergie, en réseau et en confort de travail. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir des équipes sur site tout en conservant une séparation claire entre espaces opérationnels et administratifs. L’ensemble constitue un lieu fonctionnel pouvant convenir à des activités nécessitant une combinaison d’entreposage, d’opérations industrielles légères ou de logistique.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,73 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 687 $ CAD/an 807,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 507 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 438 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Bureaux aménagés
- Plusieurs accès véhicules
- Aire de manœuvre dédiée
RDC
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel se situe dans un environnement dynamique de Saint-Priest, entre le périphérique et l’A46. Le site propose un ensemble polyvalent combinant une zone d’activité principale et une partie bureaux entièrement cloisonnée. L’ensemble bénéficie d’un très bon état général, d’une hauteur confortable permettant de nombreuses exploitations, ainsi que d’un accès adapté aux véhicules professionnels, incluant une porte sectionnelle et un accès pour poids lourds. L’aménagement intérieur offre plusieurs bureaux confortables et climatisés, soutenus par une infrastructure technique incluant câblage réseau et installations électriques renforcées. Ce lieu constitue une solution efficace pour une activité nécessitant à la fois stockage, production légère et espaces administratifs dédiés.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 937 $ CAD/an 161,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 538 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 438 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès poids lourds
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur confortable
Aperçu de la propriété
Cet espace propose une vaste zone d’activité complétée par des bureaux aménagés, climatisés et, pour partie, entièrement cloisonnés, permettant d’accueillir des équipes sur site tout en maintenant une séparation claire entre espaces opérationnels et administratifs. L’ensemble est en très bon état général, avec une hauteur confortable autorisant des usages variés. Il convient à des activités combinant entreposage, stockage, production légère, opérations industrielles légères et logistique. Le site dispose d’infrastructures adaptées aux besoins contemporains en énergie, en réseau et en confort de travail, avec notamment câblage réseau et informatique, installations électriques renforcées, éclairage extérieur et équipements de sécurité. Il offre également plusieurs accès pour véhicules professionnels et spécialisés grâce à plusieurs ouvertures dédiées, dont une porte sectionnelle, ainsi que des aménagements extérieurs permettant les manœuvres des poids lourds et un parking pour les utilisateurs. Le bâtiment est situé au cœur de la zone d’activités de Saint-Priest, dans un environnement dynamique et favorable aux entreprises, à proximité directe de la rue de Provence et des principaux axes, entre le périphérique lyonnais et l’A46. Cette localisation assure un accès rapide aux grands axes tout en restant proche du bassin économique lyonnais, au sein d’un écosystème professionnel actif composé de nombreuses sociétés voisines.
Faits sur la propriété
Présenté par
Parc de L’industrie | Rue De Provence
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