Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

956 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Rue Delesalle 12 917 pi² Bureau Immeuble 59110 La Madeleine 4 491 406 $ CAD (347,72 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Notes sur la vente

Immprove vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre, idéalement situé sur la zone du Pré Catelan à La Madeleine, en bordure immédiate du Vieux-Lille. Excellente accessibilité. Proximité des grands axes reliant les autoroutes. A seulement 5 minutes de la Gare Lille Flandres. Edifié sur un terrain privé de plus de 4.000 m², ce bien rare dispose de 50 places de stationnement extérieures. Le bâtiment, entièrement de plain-pied, offre des bureaux cloisonnés en bon état, une porte sectionnelle, un accès PMR et présente un fort potentiel d'adaptation aux normes ERP. Disponibilité immédiate.

ERP : ERP possible
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Digicode - Interphone - Visiophone
. SAS d'entrée
. Site sécurisé 24h/24 - Télésurveillance
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux-plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage individuel gaz
. Porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 1200 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

12 917 pi²

Prix

4 491 406 $ CAD

Prix par pi²

347,72 $ CAD

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte
Plan d’étage

Rue Delesalle, La Madeleine, NOR - Plan d’étage Image

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID d’inscription: 39227503
Date de mise sur le marché: 2026-01-27
Dernière mise à jour:
Adresse: Rue Delesalle, 59110 La Madeleine

1 de 14

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Photo intérieure- Image 1 de 14 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs ou des bureaux.

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Photo intérieure- Image 2 de 14 — Espace intérieur lumineux avec vue sur un jardin paisible.

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Photo intérieure- Image 3 de 14 — Espace moderne et lumineux, idéal pour les activités professionnelles.

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Photo intérieure- Image 4 de 14 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 14 — Bâtiment moderne avec un paysage verdoyant et un accès facile.

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Photo intérieure- Image 6 de 14 — Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour un bureau ou un atelier.

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Photo intérieure- Image 7 de 14 — Espace lumineux avec parquet et vue sur le jardin.

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Photo intérieure- Image 8 de 14 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Photo intérieure- Image 9 de 14 — Espace lumineux avec des finitions modernes et un grand rangement.

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 14 — Un espace idéal pour des projets industriels ou logistiques.

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 14 — Bâtiment moderne avec un espace vert agréable et stationnement.

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 14 — Bâtiment moderne avec espaces verts accueillants.

Rue Delesalle, La Madeleine à vendre Plan d’étage- Image 13 de 14 — Plan fonctionnel idéal pour un aménagement personnalisé.

1 de 1

Carte
Plan d’étage

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	1 200	Immédiate	160 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	2 333 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			1 200 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?