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Rue Des Boursaults 2 799–12 034 pi² d'espace disponible • Flex • 95660 Champagne-sur-Oise
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Faits saillants
- Accès rapide D301 et A16
- Accès routiers performants à proximité
- Sécurité 24/7 par vidéosurveillance
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule développe une surface totale de 260 m² comprenant 203 m² d’activité en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’organisation des espaces permet une exploitation fluide avec une séparation claire entre fonctions opérationnelles et administratives. Les locaux bénéficient d’un éclairage naturel par skydomes et d’un chauffage par aérotherme gaz, assurant un bon confort d’utilisation pour les activités légères à semi-industrielles.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 614 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 437 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Répartition activité / bureaux fonctionnelle
- Chauffage par aérotherme gaz
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage naturel par skydomes
Cette cellule de 338 m² propose 278 m² de surface d’activité complétés par 60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Elle offre un format plus spacieux permettant une organisation optimisée des flux et des postes de travail. Les bureaux bénéficient d’un bon niveau de finition avec sol parquet, tandis que la partie activité repose sur une dalle béton adaptée aux usages professionnels. L’ensemble est immédiatement disponible et modulable selon les besoins.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 437 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface d’activité majoritaire
- Organisation modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux avec finition parquet
Cette cellule de 260 m² reprend une configuration similaire avec 203 m² d’activité et 57 m² de bureaux. Elle permet d’accueillir des activités nécessitant un espace de production ou de stockage couplé à une zone tertiaire. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel avec une bonne luminosité et des conditions thermiques adaptées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 614 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 597 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Format compact et efficace
- Adapté aux activités mixtes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bonne luminosité naturelle
Cette cellule développe également 260 m² avec une répartition équilibrée entre activité et bureaux. Elle bénéficie d’équipements techniques standards répondant aux besoins des petites et moyennes structures. Les surfaces sont facilement exploitables avec une organisation rationnelle facilitant l’installation rapide d’un utilisateur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 743 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 597 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surfaces rationnelles et exploitables
- Mise en exploitation rapide
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration activité + bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 2 - réservé | 2 799 pi² | 3/6/9 | 14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 979 $ CAD/HT-HC/an 3 415 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 3 | 3 638 pi² | 3/6/9 | 14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 273 $ CAD/HT-HC/an 4 439 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 5 - réservé | 2 799 pi² | 3/6/9 | 14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 979 $ CAD/HT-HC/an 3 415 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 6 - réservé | 2 799 pi² | 3/6/9 | 14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 979 $ CAD/HT-HC/an 3 415 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 2 - réservé
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 979 $ CAD/HT-HC/an 3 415 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3
| Taille |
| 3 638 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 273 $ CAD/HT-HC/an 4 439 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 5 - réservé
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 979 $ CAD/HT-HC/an 3 415 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 6 - réservé
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 979 $ CAD/HT-HC/an 3 415 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2 - réservé
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule développe une surface totale de 260 m² comprenant 203 m² d’activité en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’organisation des espaces permet une exploitation fluide avec une séparation claire entre fonctions opérationnelles et administratives. Les locaux bénéficient d’un éclairage naturel par skydomes et d’un chauffage par aérotherme gaz, assurant un bon confort d’utilisation pour les activités légères à semi-industrielles.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 614 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 437 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Répartition activité / bureaux fonctionnelle
- Éclairage naturel par skydomes
- Chauffage par aérotherme gaz
RDC - Lot 3
| Taille | 3 638 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 338 m² propose 278 m² de surface d’activité complétés par 60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Elle offre un format plus spacieux permettant une organisation optimisée des flux et des postes de travail. Les bureaux bénéficient d’un bon niveau de finition avec sol parquet, tandis que la partie activité repose sur une dalle béton adaptée aux usages professionnels. L’ensemble est immédiatement disponible et modulable selon les besoins.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 437 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface d’activité majoritaire
- Bureaux avec finition parquet
- Organisation modulable
RDC - Lot 5 - réservé
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 260 m² reprend une configuration similaire avec 203 m² d’activité et 57 m² de bureaux. Elle permet d’accueillir des activités nécessitant un espace de production ou de stockage couplé à une zone tertiaire. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel avec une bonne luminosité et des conditions thermiques adaptées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 614 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 597 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Format compact et efficace
- Bonne luminosité naturelle
- Adapté aux activités mixtes
RDC - Lot 6 - réservé
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule développe également 260 m² avec une répartition équilibrée entre activité et bureaux. Elle bénéficie d’équipements techniques standards répondant aux besoins des petites et moyennes structures. Les surfaces sont facilement exploitables avec une organisation rationnelle facilitant l’installation rapide d’un utilisateur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 743 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 597 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces rationnelles et exploitables
- Configuration activité + bureaux
- Mise en exploitation rapide
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier s’inscrit dans un bâtiment neuf conçu pour accueillir des activités mixtes, offrant des prestations modernes et adaptées aux utilisateurs. Il dispose d’équipements techniques performants tels qu’un éclairage naturel par skydomes, un chauffage individuel et une sécurité assurée 24h/24 et 7j/7 par vidéosurveillance. L’environnement professionnel dynamique et l’accessibilité routière renforcent l’attractivité de l’ensemble.
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST
Présenté par
Rue Des Boursaults
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