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Rue Des Cayennes 1 938–3 875 pi² d'espace disponible • Bureau • 78700 Conflans-Sainte-Honorine
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FAITS SAILLANTS
- Bureaux entièrement aménagé et cloisonné, à proximité des axes A15, N 184 et A14
- Stationnements privatifs
- Bâtiment indépendant
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace de bureaux, réparti sur deux niveaux d’un bâtiment indépendant en R+2, offre une surface totale de 360 m² divisible en deux plateaux de 180 m² chacun. L’aménagement intérieur est soigné, avec des bureaux cloisonnés qui permettent une organisation fonctionnelle et adaptable aux besoins d’une activité tertiaire. Les sols en PVC, les faux plafonds intégrés, ainsi que le câblage informatique via RJ45 et la baie de brassage installée assurent un environnement de travail prêt à l’emploi. L’ensemble bénéficie d’un bon état d’entretien général et d’un accès sécurisé grâce à un portail motorisé. Des stationnements privatifs viennent compléter l’offre, facilitant ainsi le quotidien des utilisateurs. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des grands axes routiers, favorisant la connexion rapide aux secteurs économiques environnants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Meublé
- Immeuble indépendant
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 082 $ CAD/an 756,86 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafond suspendu
- Faux plafond
Cet espace de bureaux, réparti sur deux niveaux d’un bâtiment indépendant en R+2, offre une surface totale de 360 m² divisible en deux plateaux de 180 m² chacun. L’aménagement intérieur est soigné, avec des bureaux cloisonnés qui permettent une organisation fonctionnelle et adaptable aux besoins d’une activité tertiaire. Les sols en PVC, les faux plafonds intégrés, ainsi que le câblage informatique via RJ45 et la baie de brassage installée assurent un environnement de travail prêt à l’emploi. L’ensemble bénéficie d’un bon état d’entretien général et d’un accès sécurisé grâce à un portail motorisé. Des stationnements privatifs viennent compléter l’offre, facilitant ainsi le quotidien des utilisateurs. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des grands axes routiers, favorisant la connexion rapide aux secteurs économiques environnants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Meublé
- Immeuble indépendant
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 082 $ CAD/an 756,86 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafond suspendu
- Faux plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 938 pi² | 3/6/9 | 19,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 816 $ CAD/HT-HC/an 3 068 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 938 pi² | 3/6/9 | 19,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 816 $ CAD/HT-HC/an 3 068 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 816 $ CAD/HT-HC/an 3 068 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 816 $ CAD/HT-HC/an 3 068 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux, réparti sur deux niveaux d’un bâtiment indépendant en R+2, offre une surface totale de 360 m² divisible en deux plateaux de 180 m² chacun. L’aménagement intérieur est soigné, avec des bureaux cloisonnés qui permettent une organisation fonctionnelle et adaptable aux besoins d’une activité tertiaire. Les sols en PVC, les faux plafonds intégrés, ainsi que le câblage informatique via RJ45 et la baie de brassage installée assurent un environnement de travail prêt à l’emploi. L’ensemble bénéficie d’un bon état d’entretien général et d’un accès sécurisé grâce à un portail motorisé. Des stationnements privatifs viennent compléter l’offre, facilitant ainsi le quotidien des utilisateurs. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des grands axes routiers, favorisant la connexion rapide aux secteurs économiques environnants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 082 $ CAD/an 756,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
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- Faux plafond
- Immeuble indépendant
2e étage
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux, réparti sur deux niveaux d’un bâtiment indépendant en R+2, offre une surface totale de 360 m² divisible en deux plateaux de 180 m² chacun. L’aménagement intérieur est soigné, avec des bureaux cloisonnés qui permettent une organisation fonctionnelle et adaptable aux besoins d’une activité tertiaire. Les sols en PVC, les faux plafonds intégrés, ainsi que le câblage informatique via RJ45 et la baie de brassage installée assurent un environnement de travail prêt à l’emploi. L’ensemble bénéficie d’un bon état d’entretien général et d’un accès sécurisé grâce à un portail motorisé. Des stationnements privatifs viennent compléter l’offre, facilitant ainsi le quotidien des utilisateurs. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des grands axes routiers, favorisant la connexion rapide aux secteurs économiques environnants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 082 $ CAD/an 756,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux partitionnés
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- Immeuble indépendant
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur d’un quartier dynamique de Conflans-Sainte-Honorine, cette localisation bénéficie d’un environnement propice au développement d’activités professionnelles. Le site se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment de l’A15 et de la N184, facilitant ainsi l’accès vers Paris, La Défense, ainsi que vers les pôles économiques de Cergy-Pontoise et de Saint-Germain-en-Laye. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied et une gare RER/SNCF accessible rapidement, offrant des liaisons directes vers la capitale. L’environnement urbain est mixte, combinant zones résidentielles calmes et poches d’activités artisanales et industrielles, ce qui permet une intégration fluide pour des entreprises de petite à moyenne taille. On y trouve également des services de proximité, tels que des restaurants, commerces, et équipements publics, favorisant le confort des collaborateurs. Enfin, la commune de Conflans-Sainte-Honorine, connue pour son cadre de vie agréable en bord de Seine et ses initiatives en faveur du développement économique local, offre un écosystème favorable aux entreprises en quête d’un équilibre entre accessibilité, fonctionnalité et qualité de vie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Rue Des Cayennes
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