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Rue Des Grands Degrés Unité de condo • Commerce de détail • pi² • À vendre 1 345 109 $ CAD • 75005 Paris
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Faits saillants
- Bail commercial sécurisé
- Forte visibilité commerciale
- Flux piéton constant
Description
Le bien correspond à un local commercial situé en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble ancien. Il développe une surface totale de 69 m², comprenant 55 m² dédiés à l’accueil du public et à la cuisine ainsi qu’une salle d’eau de 17 m². Le local bénéficie d’une vitrine sur rue et d’une petite terrasse. Il est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans pour une activité de restauration, avec extracteur conforme aux normes. Le loyer annuel s’élève à 52 4688 € HT/HC, la taxe foncière étant à la charge du locataire.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 345 109 $ CAD | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Taille de l’unité | 742 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 1 345 109 $ CAD |
| Taille de l’unité | 742 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 742 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 345 109 $ CAD | Honoraires preneur | 47 522 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 812,82 $ CAD | Taxe foncière | 3,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 742 pi² |
| Prix | 1 345 109 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 812,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 47 522 $ CAD |
| Taxe foncière | 3,56 $ CAD/pi²/an |
Notes sur la vente
Local commercial occupé sous bail commercial de neuf ans, offrant un revenu sécurisé. L’activité de restauration, l’extracteur conforme, la vitrine et la terrasse renforcent la liquidité et la visibilité des flux nets pour l’investisseur.
Présenté par
Immobiliere Madet
Rue Des Grands Degrés
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