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Rue Des Grands Degrés Unité de condo • Commerce de détail • pi² • À vendre 1 342 221 $ CAD • 75005 Paris
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Faits saillants
- Bail commercial sécurisé
- Forte visibilité commerciale
- Flux piéton constant
Description
Le bien correspond à un local commercial situé en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble ancien. Il développe une surface totale de 69 m², comprenant 55 m² dédiés à l’accueil du public et à la cuisine ainsi qu’une salle d’eau de 17 m². Le local bénéficie d’une vitrine sur rue et d’une petite terrasse. Il est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans pour une activité de restauration, avec extracteur conforme aux normes. Le loyer annuel s’élève à 52 4688 € HT/HC, la taxe foncière étant à la charge du locataire.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 3,56 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 47 420 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 47 420 $ CAD |
| Taxe foncière | 3,56 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 742 pi² | Commerce de détail | 1 342 221 $ CAD (1 808,92 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 742 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 342 221 $ CAD (1 808,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 742 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 342 221 $ CAD (1 808,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 47 420 $ CAD |
| Taxe foncière | 3,56 $ CAD/pi²/an |
| Notes sur la vente | |
| Local commercial occupé sous bail commercial de neuf ans, offrant un revenu sécurisé. L’activité de restauration, l’extracteur conforme, la vitrine et la terrasse renforcent la liquidité et la visibilité des flux nets pour l’investisseur.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 342 221 $ CAD | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Taille de l’unité | 742 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 1 342 221 $ CAD |
| Taille de l’unité | 742 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
Immobiliere Madet
Rue Des Grands Degrés
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