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Résumé de l'annonce

Au centre du pôle administratif d'Evry : préfecture, tribunal, hôtel de police : Dans un immeuble de bureaux implanté entre le centre commercial le Spot et la Nationale 7, nous vous proposons un plateau de bureaux de 325 m² à la location et à la vente. Il bénéficie de 6 parkings privatifs sous contrôle d'accès Bureaux entièrement rénovés Climatisation réversible indépendante Accès indépendant Sanitaires privatifs Menuiseries / vitrage / isolation neufs Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Bus Les Miroirs (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 403, Ligne 402, Ligne 401, Ligne 407, Ligne 405), Miroirs (Ligne 7002), Les Arènes (Ligne 408)

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT A-A1
  • 3 498 pi²
  • Bureau
  • 938 054 $ CAD (268,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT A-A1 3 498 pi² Bureau 938 054 $ CAD (268,17 $ CAD/pi²) -

Unité LOT A-A1

Taille de l’unité
3 498 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
938 054 $ CAD (268,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT A-A1

Taille de l’unité 3 498 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 938 054 $ CAD (268,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 3 498 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble C
Planchers 9
Superficie de plancher typique 32 679 pi²
Année de construction 1975
Taille du lot 0,91 AC
Ratio de stationnement 0,24/1 000 pi²

Commodités

  • Concierge
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39261478

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Des Mazières, 91000 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdD LOT A-A1 Bureaux 325 Immédiate 160 m²/an HT HC 28 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 800 m² HD/HH 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance LOT A-A1
Parkings - 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 10 000 U HD/HH 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 325 m²
6 extérieur(s)
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