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Rue Des Osiers 30 935 pi² d'espace disponible • Flex • 78310 Coignières
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale attrayante : à proximité de grandes marques telles que Truffaut, Action et Grand Frais.
- Trafic élevé : fréquentation soutenue grâce aux commerces voisins et aux flux de voitures sur l'axe principal.
- Accessibilité optimale : à proximité de la N10 et de la gare de Coignières (Transilien N).
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- TERME
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à Coignières, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 874 m², idéale pour une activité nécessitant de grands volumes. Avec une hauteur sous plafond de 8,6 mètres sous poutres, il permet un stockage optimisé. L’espace dispose d’un accès plain-pied et d’un quai de chargement par lot, facilitant la logistique et les opérations de manutention. Une aire de manœuvre de 35 mètres est disponible pour les poids lourds, garantissant une circulation fluide. Le sol est conçu pour supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. Le bâtiment est équipé d’un chauffage par aérotherme, d’un éclairage LED et bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good. La sécurité est assurée par un système de détection RIA. Enfin, le site met à disposition un parking comprenant 18 places par lot, soit un total de 72 places pour l’ensemble de l’entrepôt.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond : 8,6 mètres
- Aire de manœuvre de 35 mètres
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Un accès quai et plain-pied par lot
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 30 935 pi² | 3/6/9 | 13,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 632 $ CAD/HT-HC/an 34 886 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-06-01 |
RDC
| Taille |
| 30 935 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 632 $ CAD/HT-HC/an 34 886 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
RDC
| Taille | 30 935 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
13,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-06-01 |
Situé à Coignières, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 874 m², idéale pour une activité nécessitant de grands volumes. Avec une hauteur sous plafond de 8,6 mètres sous poutres, il permet un stockage optimisé. L’espace dispose d’un accès plain-pied et d’un quai de chargement par lot, facilitant la logistique et les opérations de manutention. Une aire de manœuvre de 35 mètres est disponible pour les poids lourds, garantissant une circulation fluide. Le sol est conçu pour supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. Le bâtiment est équipé d’un chauffage par aérotherme, d’un éclairage LED et bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good. La sécurité est assurée par un système de détection RIA. Enfin, le site met à disposition un parking comprenant 18 places par lot, soit un total de 72 places pour l’ensemble de l’entrepôt.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond : 8,6 mètres
- Un accès quai et plain-pied par lot
- Aire de manœuvre de 35 mètres
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans une zone commerciale dynamique de l'ouest de l'Île-de-France, cet emplacement offre un excellent potentiel pour une entreprise en quête de visibilité et d'accessibilité. Nichée au cœur d'un secteur regroupant de grandes marques et des entreprises variées, elle bénéficie d'un fort flux de trafic et d'une clientèle locale et visiteuse. Son accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. L'environnement est idéal pour une activité qui nécessite de l'espace, un accès facile et une bonne connexion avec les centres économiques environnants.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
Rue Des Osiers
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