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Rue Diderot 5 791–11 593 pi² d'espace disponible • Flex • 91240 Saint-Michel-sur-Orge
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FAITS SAILLANTS
- Bonne accessibilité : à quelques minutes de la station RER C de Saint-Michel-sur-Orge et desservi par plusieurs autobus.
- Stationnement facile : présence de parkings publics à proximité pour les clients et les visiteurs.
- Environnement attrayant : à proximité du parc Jean Vilar et de nombreux commerces du centre-ville.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet entrepôt neuf et indépendant offre une surface totale de 3 198 m², divisible à partir de 533 m², avec des lots disponibles allant de 538 m² à 1 077 m². L’espace bénéficie d’une hauteur libre utile de 7,6 mètres et d’une porte sectionnelle électrique pour chaque lot. L’éclairage est entièrement assuré par des LED, et la charge au sol atteint 3 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’entrepôt dispose également de places de stationnement privatives, dont deux équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu’un abri vélo couvert pouvant accueillir jusqu’à sept vélos. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et fonctionnel. La location est proposée sous un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 125 € HT-HC par mètre carré, ainsi que des charges locatives de 13 032 € HT par an.
-
Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 548 $ CAD/an 879,02 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 593 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle électrique par ensemble
- Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Hauteur libre de 7,6 m
- Stationnement avec bornes de recharge
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet entrepôt neuf et indépendant offre une surface totale de 3 198 m², divisible à partir de 533 m², avec des lots disponibles allant de 538 m² à 1 077 m². L’espace bénéficie d’une hauteur libre utile de 7,6 mètres et d’une porte sectionnelle électrique pour chaque lot. L’éclairage est entièrement assuré par des LED, et la charge au sol atteint 3 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’entrepôt dispose également de places de stationnement privatives, dont deux équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu’un abri vélo couvert pouvant accueillir jusqu’à sept vélos. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et fonctionnel. La location est proposée sous un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 125 € HT-HC par mètre carré, ainsi que des charges locatives de 13 032 € HT par an.
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Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 529 $ CAD/an 877,39 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 593 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle électrique par ensemble
- Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Hauteur libre de 7,6 m
- Stationnement avec bornes de recharge
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 2 | 5 802 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 972 $ CAD/HT-HC/an 9 081 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| RDC - Lot 3 | 5 791 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 770 $ CAD/HT-HC/an 9 064 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 5 802 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 972 $ CAD/HT-HC/an 9 081 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3
| Taille |
| 5 791 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 770 $ CAD/HT-HC/an 9 064 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille | 5 802 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet entrepôt neuf et indépendant offre une surface totale de 3 198 m², divisible à partir de 533 m², avec des lots disponibles allant de 538 m² à 1 077 m². L’espace bénéficie d’une hauteur libre utile de 7,6 mètres et d’une porte sectionnelle électrique pour chaque lot. L’éclairage est entièrement assuré par des LED, et la charge au sol atteint 3 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’entrepôt dispose également de places de stationnement privatives, dont deux équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu’un abri vélo couvert pouvant accueillir jusqu’à sept vélos. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et fonctionnel. La location est proposée sous un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 125 € HT-HC par mètre carré, ainsi que des charges locatives de 13 032 € HT par an.
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Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 548 $ CAD/an 879,02 $ CAD/mois
- Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 593 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 7,6 m
- Porte sectionnelle électrique par ensemble
- Stationnement avec bornes de recharge
RDC - Lot 3
| Taille | 5 791 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet entrepôt neuf et indépendant offre une surface totale de 3 198 m², divisible à partir de 533 m², avec des lots disponibles allant de 538 m² à 1 077 m². L’espace bénéficie d’une hauteur libre utile de 7,6 mètres et d’une porte sectionnelle électrique pour chaque lot. L’éclairage est entièrement assuré par des LED, et la charge au sol atteint 3 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’entrepôt dispose également de places de stationnement privatives, dont deux équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu’un abri vélo couvert pouvant accueillir jusqu’à sept vélos. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et fonctionnel. La location est proposée sous un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 125 € HT-HC par mètre carré, ainsi que des charges locatives de 13 032 € HT par an.
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Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 529 $ CAD/an 877,39 $ CAD/mois
- Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 593 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 7,6 m
- Porte sectionnelle électrique par ensemble
- Stationnement avec bornes de recharge
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Saint-Michel-sur-Orge, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise qui cherche à s'implanter dans un secteur alliant accessibilité et dynamisme local. A proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement mixte, entre commerces de proximité, équipements publics et quartiers résidentiels. L'accès par les transports en commun et la facilité de stationnement en font un lieu stratégique pour attirer une clientèle variée. De plus, la présence de plusieurs infrastructures scolaires et culturelles à proximité assure un passage régulier, renforçant son attrait pour une activité commerciale ou de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Rue Diderot
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