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Rue Diderot 5 791 pi² d'espace disponible • Industriel • 91240 Saint-Michel-sur-Orge
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FAITS SAILLANTS
- Commune dynamique
- Cadre calme et stratégique
- Bien desservie par les transports
CARACTÉRISTIQUES
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Situé au sein d’un site neuf, clos et entièrement sécurisé, cet entrepôt indépendant de 538 m² se compose de 432 m² de surface d’activité et de 106 m² de bureaux aménagés. Le bâtiment fait partie d’un ensemble immobilier de 3 198 m² divisible, construit récemment selon des standards modernes et performants. Chaque lot bénéficie d’une porte sectionnelle électrique, d’une hauteur libre de 7,6 mètres, et d’un sol en béton pouvant supporter jusqu’à 3 tonnes/m², rendant l’espace parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou de stockage. Le site est intégralement équipé d’un éclairage LED, et est labellisé BREEAM, gage de performance environnementale. En complément, plusieurs places de stationnement privatives sont attribuées à chaque lot, dont deux sont déjà équipées de bornes de recharge électrique. Un abri vélo couvert est également à disposition pour favoriser la mobilité douce.
-
Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 517 $ CAD/an 876,44 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Porte sectionnelle
- Plusieurs places de stationnement privatives
- Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Construits récemment
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LOT 3 | 5 791 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 642 $ CAD/HT-HC/an 9 054 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT 3
| Taille |
| 5 791 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 642 $ CAD/HT-HC/an 9 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 3
| Taille | 5 791 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au sein d’un site neuf, clos et entièrement sécurisé, cet entrepôt indépendant de 538 m² se compose de 432 m² de surface d’activité et de 106 m² de bureaux aménagés. Le bâtiment fait partie d’un ensemble immobilier de 3 198 m² divisible, construit récemment selon des standards modernes et performants. Chaque lot bénéficie d’une porte sectionnelle électrique, d’une hauteur libre de 7,6 mètres, et d’un sol en béton pouvant supporter jusqu’à 3 tonnes/m², rendant l’espace parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou de stockage. Le site est intégralement équipé d’un éclairage LED, et est labellisé BREEAM, gage de performance environnementale. En complément, plusieurs places de stationnement privatives sont attribuées à chaque lot, dont deux sont déjà équipées de bornes de recharge électrique. Un abri vélo couvert est également à disposition pour favoriser la mobilité douce.
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Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 517 $ CAD/an 876,44 $ CAD/mois
- Comprend 1 141 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle
- Construits récemment
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien se compose d'un immeuble industriel. Le bien est situé à Saint-Michel-sur-Orge, une commune dynamique de l'Essonne bien desservie par les transports, notamment par la gare RER C à proximité, facilitant l'accès vers Paris. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité idéale, avec de nombreux commerces, services et zones résidentielles à proximité. L'emplacement est parfait pour des entreprises recherchant un cadre calme et stratégique, tout en étant bien connecté aux axes routiers principaux, notamment l'A6, pour un accès rapide aux autres zones commerciales et industrielles de la région parisienne.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Rue Diderot
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