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Rue Du 22 Septembre 2 852 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 92400 Courbevoie
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FAITS SAILLANTS
- + 95 m² de patio privatif + 25 m² de jardin clos
- RDC avec deux accès privatifs sur Bd Clémenceau
- Très beau local avec espace extérieur privatif, lumineux et calme
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L’espace se distingue par sa configuration de plain-pied, offrant une surface généreuse de plus de 265 m², prolongée par un patio privatif de près de 95 m² et un jardin clos d’environ 25 m². Cet ensemble, à l’état brut de béton, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie de vitrines déjà posées qui ouvrent directement sur une large artère passante, assurant une belle visibilité. Les accès sont entièrement privatifs et permettent une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le calme et la clarté des lieux contrastent harmonieusement avec l’environnement urbain, proposant un cadre idéal pour un usage professionnel ou commercial. L’installation des fluides reste à prévoir, laissant une grande liberté dans l’agencement technique et fonctionnel des volumes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vitrine
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- État du bien : Programme neuf
- Surface en RDC : 265.2 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 852 pi² | 3/6/9 | 49,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 646 $ CAD/HT-HC/an 11 804 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 646 $ CAD/HT-HC/an 11 804 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| espace cloisonné |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
49,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se distingue par sa configuration de plain-pied, offrant une surface généreuse de plus de 265 m², prolongée par un patio privatif de près de 95 m² et un jardin clos d’environ 25 m². Cet ensemble, à l’état brut de béton, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie de vitrines déjà posées qui ouvrent directement sur une large artère passante, assurant une belle visibilité. Les accès sont entièrement privatifs et permettent une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le calme et la clarté des lieux contrastent harmonieusement avec l’environnement urbain, proposant un cadre idéal pour un usage professionnel ou commercial. L’installation des fluides reste à prévoir, laissant une grande liberté dans l’agencement technique et fonctionnel des volumes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- État du bien : Programme neuf
- Vitrine
- Surface en RDC : 265.2 m²
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 852 pi² | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 852 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Implantée au cœur d’un quartier vivant et en pleine mutation de la rive nord-ouest parisienne, cette localisation présente de nombreux atouts pour une entreprise en phase de relocalisation. Elle bénéficie d’un excellent maillage de transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, RER et bus à proximité, facilitant l’accès pour les collaborateurs, clients et partenaires. Le secteur se distingue par son dynamisme économique, à la croisée des grands pôles d'affaires de l’ouest parisien. De nombreux sièges sociaux, PME et start-ups y sont déjà installés, créant un écosystème propice aux synergies et aux opportunités de collaboration. L’environnement urbain combine modernité et services : offres de restauration variées, espaces de coworking, commerces de proximité, ainsi qu’un tissu résidentiel équilibré. Ce cadre allie efficacité professionnelle et qualité de vie, constituant un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer sa visibilité et son attractivité tout en maîtrisant ses coûts d’implantation.
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