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  • RDC - LOT 1
  • 13 132 pi²
  • 3/6/9
  • 11,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 670 $ CAD/HT-HC/an 12 056 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • 2026-12-30
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 922 $ CAD/an 326,85 $ CAD/mois
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  • RDC - LOT 2
  • 13 132 pi²
  • 3/6/9
  • 11,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 317 $ CAD/HT-HC/an 12 860 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - LOT 3
  • 2 906 pi²
  • 3/6/9
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT 1 13 132 pi² 3/6/9 11,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 670 $ CAD/HT-HC/an 12 056 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-12-30
RDC - LOT 2 13 132 pi² 3/6/9 11,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 317 $ CAD/HT-HC/an 12 860 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT 3 2 906 pi² 3/6/9 11,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 757 $ CAD/HT-HC/an 2 813 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - LOT 1

Taille
13 132 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 670 $ CAD/HT-HC/an 12 056 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Disponible
2026-12-30

RDC - LOT 2

Taille
13 132 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 317 $ CAD/HT-HC/an 12 860 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - LOT 3

Taille
2 906 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 757 $ CAD/HT-HC/an 2 813 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - LOT 1

Taille 13 132 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-12-30

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 922 $ CAD/an 326,85 $ CAD/mois
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RDC - LOT 2

Taille 13 132 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

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Terme 3/6/9
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  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

La SLDI vous propose à la location trois cellules d'activités, d'une surface comprise entre 270 m² et 1 220 m², idéalement situées sur la commune de Belleville-en-Beaujolais, au coeur d'un secteur économique dynamique. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce programme profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A6, reliant rapidement Lyon, Mâcon. Conçues pour répondre aux exigences des activités artisanales, industrielles et de stockage, ces cellules offrent de généreuses surfaces d'entrepôt. Elles sont équipées de portes sectionnelles motorisées et ponts roulants, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Grâce à leur conception fonctionnelle, leurs prestations de qualité et leur emplacement recherché, ces locaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un site performant, facilement accessible et capable d'accompagner leur développement. Circulation fluide des flux et une exploitation facilitée des espaces Doté de portes sectionnelles motorisées Ponts roulants Gaz dans l'entrepôt Sanitaires dans les lots Lot 1 : 1 200 m² (ponts roulants 10 T et 3,2 T) Lot 2 : 1 220 m² (2 ponts roulants de 3,2 T) Surface RDC : 2710 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Situation/Transports : SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF) A 6 (Entrée), A 6 (Sortie) Borne de recharge Parking de la Gare (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
29 170 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 41114597

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Du Bois Baron, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT 1 Activités 1 220 fin 2026 73,77 HT/HC/m²/an 2 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 1
RDC LOT 2 Activités 1 220 Immédiate 78,69 HT/HC/m²/an 2 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 2
RDC LOT 3 Activités 270 Immédiate 77,78 HT/HC/m²/an 2 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 3
Total 2 710 m²
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