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Rue Du Château 936 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 92500 Rueil-Malmaison
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Faits saillants
- Hyper centre
- Place de l'Eglise
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
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Droit au bail: 64 497 $ CAD
-
Charges locatives: 3,34 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 3 128 $ CAD/an 260,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 833 $ CAD/an 152,78 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 11 368 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 936 pi² | 3/6/9 | 48,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 469 $ CAD/HT-HC/an 3 789 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-11-01 |
RDC
| Taille |
| 936 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 48,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 469 $ CAD/HT-HC/an 3 789 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
RDC
| Taille | 936 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
-
Droit au bail: 64 497 $ CAD
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,34 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 3 128 $ CAD/an 260,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 11 368 $ CAD
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Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 833 $ CAD/an 152,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 936 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 7 | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Superficie totale disponible | 936 pi² |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À propos de la propriété
LOCALISATION GEOGRAPHIQUE : RUEIL-MALMAISON HYPER CENTRE PLACE DE L'EGLISE Emplacement n°1 Zone commerciale et résidentielle dense Commerces à proximité immédiate : Boulangerie, pizzeria, Burger King, prêt à porter, brasserie, banque, boucherie / charcuterie, fromagerie DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée sur rue, une boutique climatisée de 87,44 m² sur deux niveaux composée de : - au rez-de-chaussée : un espace commercial de 60,68 m² avec escalier intérieur menant au sous-sol - au sous-sol : une réserve de 26,76 m² Eau chaude sanitaire et chauffage individuels. Linéaire de vitrine : 5 mètres Restauration interdite (pas d'extraction) CONDITIONS FINANCIERES : Pas de porte : 40 000 € HT Bail commercial 3/6/9 ans assujettissement à TVA Loyer annuel hors charges : 28 200 € HT Provision pour charges annuelle : 1 940 € HT Loyers et charges payables trimestriellement d'avance Taxe foncière à la charge du Preneur (1 137 € HT / an) Dépôt de garantie : 7 050 € Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires Honoraires de commercialisation : 7 050 € HT Honoraires de rédaction de bail commercial : 2 500 € HT
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