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Rue Du Commandant Rolland 13 466 pi² d'espace disponible • Flex • 93350 Le Bourget
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Faits saillants
- Parc sécurisé et gardienné
- Accès transports en commun
- Proximité A1 et A86
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités est situé au sein d’un parc sécurisé et gardienné, dans un environnement dédié aux entreprises. L’espace se compose d’une zone activités fonctionnelle bénéficiant d’un accès plain-pied, adaptée aux flux logistiques et aux usages industriels ou artisanaux, ainsi que d’une partie bureaux intégrée répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage. La hauteur libre importante permet une grande flexibilité d’aménagement et l’installation d’équipements spécifiques. Les bureaux, cloisonnés et lumineux, offrent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives ou de direction, en lien direct avec l’activité. Le site est immédiatement opérationnel et ne nécessite pas de travaux majeurs. Gardiennage Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Ventilation double-flux Chauffage par aérotherme Locaux neufs Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, non cloisonnés Portail automatique Accès livraison camionnette Trappe de désemfumage Structure : bardage double peau Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 8m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Quai : 1 . Sanitaires Surface RDC : 1152 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Ventilation des espaces: 1e: bureaux de 99 m² RDC: bureaux de 106 m² et local d'activités de 1046 m².
-
Charges locatives: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 13 337 $ CAD/an 1 111 $ CAD/mois
- Comprend 2 207 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 26’3”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 13 466 pi² | 3/6/9 | 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 937 $ CAD/HT-HC/an 29 078 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 466 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 937 $ CAD/HT-HC/an 29 078 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 13 466 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités est situé au sein d’un parc sécurisé et gardienné, dans un environnement dédié aux entreprises. L’espace se compose d’une zone activités fonctionnelle bénéficiant d’un accès plain-pied, adaptée aux flux logistiques et aux usages industriels ou artisanaux, ainsi que d’une partie bureaux intégrée répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage. La hauteur libre importante permet une grande flexibilité d’aménagement et l’installation d’équipements spécifiques. Les bureaux, cloisonnés et lumineux, offrent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives ou de direction, en lien direct avec l’activité. Le site est immédiatement opérationnel et ne nécessite pas de travaux majeurs. Gardiennage Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Ventilation double-flux Chauffage par aérotherme Locaux neufs Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, non cloisonnés Portail automatique Accès livraison camionnette Trappe de désemfumage Structure : bardage double peau Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 8m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Quai : 1 . Sanitaires Surface RDC : 1152 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Ventilation des espaces: 1e: bureaux de 99 m² RDC: bureaux de 106 m² et local d'activités de 1046 m².
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Charges locatives: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 13 337 $ CAD/an 1 111 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 207 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un parc d’activités clos, sécurisé et gardienné, situé au Bourget. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l’A1 et l’A86, facilitant les liaisons vers Paris et les principaux pôles économiques du nord francilien. Le secteur est également desservi par les transports en commun, avec le RER B et plusieurs lignes de bus à proximité. L’ensemble immobilier est récent, bien entretenu et conçu pour répondre aux besoins des entreprises combinant activités et fonctions tertiaires, dans un cadre professionnel et rationnel.
Faits sur la propriété
Présenté par
Rue Du Commandant Rolland
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