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Faits saillants

  • Parc sécurisé avec portail
  • Environnement logistique établi
  • Zone d’activités des Paluds

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - B1-E1
  • 22 518 pi²
  • 3/6/9
  • 12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 616 $ CAD/HT-HC/an 24 385 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accès logistique en rez-de-chaussée
  • Exploitation immédiate
  • Charges locatives:
    1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 30 608 $ CAD/an 2 551 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 27 207 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 692 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking non renseigné
  • RDC - B4B
  • 2 799 pi²
  • 3/6/9
  • 18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 720 $ CAD/HT-HC/an 4 227 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux est situé à l’étage d’un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. Il bénéficie d’une implantation adaptée à un usage administratif, commercial ou de services, avec une configuration permettant une organisation efficace des équipes. La luminosité naturelle apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que les prestations techniques répondent aux standards attendus pour une occupation professionnelle immédiate. L’accès est simple et sécurisé, ce qui en fait une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Bureaux lumineux
  • Accès sécurisé
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 721 $ CAD/an 810,11 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 072 $ CAD/an 422,67 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking sur site
  • RDC - E3/1
  • 9 688 pi²
  • 3/6/9
  • 9,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 785 $ CAD/HT-HC/an 7 315 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accès logistique en rez-de-chaussée
  • Exploitation immédiate
  • Charges locatives:
    1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 631 $ CAD/an 1 219 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 705 $ CAD/an 975,39 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking non renseigné
  • RDC - E3/2 – E3/3 R+1 /+2
  • 22 604 pi²
  • 3/6/9
  • 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 485 $ CAD/HT-HC/an 9 957 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace logistique en étage s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accès logistique en rez-de-chaussée
  • Exploitation immédiate
  • Charges locatives:
    0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 20 483 $ CAD/an 1 707 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,19 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 4 227 $ CAD/an 352,22 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 692 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking non renseigné
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B1-E1 22 518 pi² 3/6/9 12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 616 $ CAD/HT-HC/an 24 385 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
RDC - B4B 2 799 pi² 3/6/9 18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 720 $ CAD/HT-HC/an 4 227 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
RDC - E3/1 9 688 pi² 3/6/9 9,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 785 $ CAD/HT-HC/an 7 315 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
RDC - E3/2 – E3/3 R+1 /+2 22 604 pi² 3/6/9 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 485 $ CAD/HT-HC/an 9 957 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant

RDC - B1-E1

Taille
22 518 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 616 $ CAD/HT-HC/an 24 385 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - B4B

Taille
2 799 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 720 $ CAD/HT-HC/an 4 227 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - E3/1

Taille
9 688 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 785 $ CAD/HT-HC/an 7 315 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - E3/2 – E3/3 R+1 /+2

Taille
22 604 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 485 $ CAD/HT-HC/an 9 957 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - B1-E1

Taille 22 518 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 30 608 $ CAD/an 2 551 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 27 207 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 692 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès logistique en rez-de-chaussée
  • Parking non renseigné
  • Exploitation immédiate

RDC - B4B

Taille 2 799 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux est situé à l’étage d’un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. Il bénéficie d’une implantation adaptée à un usage administratif, commercial ou de services, avec une configuration permettant une organisation efficace des équipes. La luminosité naturelle apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que les prestations techniques répondent aux standards attendus pour une occupation professionnelle immédiate. L’accès est simple et sécurisé, ce qui en fait une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 721 $ CAD/an 810,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 072 $ CAD/an 422,67 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux
  • Parking sur site
  • Accès sécurisé

RDC - E3/1

Taille 9 688 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 631 $ CAD/an 1 219 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 705 $ CAD/an 975,39 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès logistique en rez-de-chaussée
  • Parking non renseigné
  • Exploitation immédiate

RDC - E3/2 – E3/3 R+1 /+2

Taille 22 604 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace logistique en étage s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 20 483 $ CAD/an 1 707 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,19 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 4 227 $ CAD/an 352,22 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 692 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès logistique en rez-de-chaussée
  • Parking non renseigné
  • Exploitation immédiate

À propos de la propriété

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ACTIVITES/STOCKAGE : - Structure métallique et béton - Dalles industrielles - Luminaires rampes LED - Toiture bac acier isolé - Accès stockages via quai, rampe et plateforme commune - Monte charge : 3,2T - Hauteurs: - B1/E1 : 5,8 m - E3:1, 2 et 3 :3,2 m - BUREAUX/SHOWROOM : - Fibre optique - Parquet - Faux plafonds - Climatisation - Prises murales - Accès hall commun et façade - Parc sécurisé avec portail - Possibilité d'installer bornes de recharges

Faits sur la propriété pour RUE DU DIRIGEABLE , AUBAGNE , BDR 13400

Superficie totale disponible 57 608 pi²
Max. contigu 55 692 pi²
Année de construction 2000 - 2009

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39110318

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Du Dirigeable, 13400 Aubagne

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges m²/an HTTaxe foncière m²/anDisponibilité
B4BR+1Bureaux260 m²31 200 €5 980 €3 120 €Immédiate
B1-E1RDCEntrepôt2 092 m²180 000 €18 828 €16 736 €Immédiate
E3/1RDCEntrepôt900 m²54 000 €9 000 €7 200 €Immédiate
E3/2 - E3/3R+1 / R+2Entrepôt 2 100 m²73 500 € 12 600 €2 600 € Immédiate
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