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Rue Du Dirigeable 2 799–57 608 pi² d'espace disponible • Industriel • 13400 Aubagne



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Faits saillants
- Parc sécurisé avec portail
- Environnement logistique établi
- Zone d’activités des Paluds
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Exploitation immédiate
-
Charges locatives: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 30 608 $ CAD/an 2 551 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 27 207 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 692 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking non renseigné
Cet espace de bureaux est situé à l’étage d’un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. Il bénéficie d’une implantation adaptée à un usage administratif, commercial ou de services, avec une configuration permettant une organisation efficace des équipes. La luminosité naturelle apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que les prestations techniques répondent aux standards attendus pour une occupation professionnelle immédiate. L’accès est simple et sécurisé, ce qui en fait une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux
- Accès sécurisé
-
Charges locatives: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 721 $ CAD/an 810,11 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 072 $ CAD/an 422,67 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking sur site
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Exploitation immédiate
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 631 $ CAD/an 1 219 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 705 $ CAD/an 975,39 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking non renseigné
Cet espace logistique en étage s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Exploitation immédiate
-
Charges locatives: 0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 20 483 $ CAD/an 1 707 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,19 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 4 227 $ CAD/an 352,22 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 692 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking non renseigné
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B1-E1 | 22 518 pi² | 3/6/9 | 12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 616 $ CAD/HT-HC/an 24 385 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - B4B | 2 799 pi² | 3/6/9 | 18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 720 $ CAD/HT-HC/an 4 227 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - E3/1 | 9 688 pi² | 3/6/9 | 9,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 785 $ CAD/HT-HC/an 7 315 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - E3/2 – E3/3 R+1 /+2 | 22 604 pi² | 3/6/9 | 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 485 $ CAD/HT-HC/an 9 957 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - B1-E1
| Taille |
| 22 518 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 616 $ CAD/HT-HC/an 24 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B4B
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 720 $ CAD/HT-HC/an 4 227 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E3/1
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 785 $ CAD/HT-HC/an 7 315 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E3/2 – E3/3 R+1 /+2
| Taille |
| 22 604 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 485 $ CAD/HT-HC/an 9 957 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B1-E1
| Taille | 22 518 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 30 608 $ CAD/an 2 551 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 27 207 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 692 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Parking non renseigné
- Exploitation immédiate
RDC - B4B
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux est situé à l’étage d’un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. Il bénéficie d’une implantation adaptée à un usage administratif, commercial ou de services, avec une configuration permettant une organisation efficace des équipes. La luminosité naturelle apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que les prestations techniques répondent aux standards attendus pour une occupation professionnelle immédiate. L’accès est simple et sécurisé, ce qui en fait une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 721 $ CAD/an 810,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 072 $ CAD/an 422,67 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Parking sur site
- Accès sécurisé
RDC - E3/1
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 631 $ CAD/an 1 219 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 705 $ CAD/an 975,39 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Parking non renseigné
- Exploitation immédiate
RDC - E3/2 – E3/3 R+1 /+2
| Taille | 22 604 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique en étage s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 20 483 $ CAD/an 1 707 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,19 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 4 227 $ CAD/an 352,22 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 692 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Parking non renseigné
- Exploitation immédiate
À propos de la propriété
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ACTIVITES/STOCKAGE : - Structure métallique et béton - Dalles industrielles - Luminaires rampes LED - Toiture bac acier isolé - Accès stockages via quai, rampe et plateforme commune - Monte charge : 3,2T - Hauteurs: - B1/E1 : 5,8 m - E3:1, 2 et 3 :3,2 m - BUREAUX/SHOWROOM : - Fibre optique - Parquet - Faux plafonds - Climatisation - Prises murales - Accès hall commun et façade - Parc sécurisé avec portail - Possibilité d'installer bornes de recharges
Faits sur la propriété pour RUE DU DIRIGEABLE , AUBAGNE , BDR 13400
| Superficie totale disponible | 57 608 pi² | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Max. contigu | 55 692 pi² |
| Superficie totale disponible | 57 608 pi² |
| Max. contigu | 55 692 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Présenté par
Rue Du Dirigeable
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