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  • 1 880 pi²
  • 3/6/9
  • 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 837 $ CAD/HT-HC/an 3 736 $ CAD/HT-HC/mois
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    8,96 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 16 842 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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5e étage 1 880 pi² 3/6/9 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 837 $ CAD/HT-HC/an 3 736 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Taille
1 880 pi²
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23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 837 $ CAD/HT-HC/an 3 736 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage

Taille 1 880 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,96 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 16 842 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 175 m² situés à Villeurbanne, dans le secteur des Gratte-Ciel. Les locaux seront entièrement rénovés, avec une fin de travaux prévue en mars 2026, et offriront des prestations modernes et fonctionnelles. L'aménagement comprend quatre espaces cloisonnés, une climatisation réversible et une cuisine privative. Plusieurs places de stationnement en sous-sol sont également disponibles, apportant un réel confort pour vos équipes et vos visiteurs. Une opportunité idéale pour s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez nous pour visiter. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Accueil . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Climatisation réversible Situation/Transports : Route Rue du 4 août 1789, Cours Emile Zola, Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 15/20 min Métro Ligne A, station Gratte-Ciel Bus Lignes C26 69 et C3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 873 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39347617

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Du Docteur Pierre-Fleury Papillon, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 174,7 Mars 2026 160 m²/an HT HC 60,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Mars 2026 1 800 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 174,7 m²
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