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Passage du Cheval Blanc - Bureaux 82 m² Rue Du Faubourg Saint-Antoine 883 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble ancien avec charme (pierres apparentes, poutres)
- Bonne accessibilité métro
- Passage pavé privatif donnant sur la place de la Bastille
- Environnement calme
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Location de bureaux – 82 m² – Paris 11e (Passage du Cheval Blanc, Bastille) Dans le quartier Bastille, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux de 81,5 m² située au 2? étage d’un immeuble implanté dans un passage pavé donnant sur la place de la Bastille. Ce bien bénéficie d’un environnement calme et lumineux, à l’abri de l’agitation urbaine. La configuration comprend un espace d’accueil, un open space, un bureau ou salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire. Les locaux se distinguent par leur charme, avec poutres et pierres apparentes, une moquette au sol et un éclairage naturel généreux. Ils sont équipés de double vitrage, d’un chauffage électrique, et sont fibrés. Disponibilité prévue en octobre. Le loyer s’élève à 3 328 € HT-HC/mois, avec des charges locatives de 1?223 € HT/an et une taxe bureaux de 22 €/m²/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
-
Charges locatives: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 973 $ CAD/an 164,44 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 35,50 $ CAD/an 2,96 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- 81,5 m² lumineux et calmes
- Pierres apparentes, poutres
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Salles de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Open space + bureau
- Fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 883 pi² | 3/6/9 | 73,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 564 $ CAD/HT-HC/an 5 380 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 883 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 73,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 564 $ CAD/HT-HC/an 5 380 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 883 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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73,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location de bureaux – 82 m² – Paris 11e (Passage du Cheval Blanc, Bastille) Dans le quartier Bastille, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux de 81,5 m² située au 2? étage d’un immeuble implanté dans un passage pavé donnant sur la place de la Bastille. Ce bien bénéficie d’un environnement calme et lumineux, à l’abri de l’agitation urbaine. La configuration comprend un espace d’accueil, un open space, un bureau ou salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire. Les locaux se distinguent par leur charme, avec poutres et pierres apparentes, une moquette au sol et un éclairage naturel généreux. Ils sont équipés de double vitrage, d’un chauffage électrique, et sont fibrés. Disponibilité prévue en octobre. Le loyer s’élève à 3 328 € HT-HC/mois, avec des charges locatives de 1?223 € HT/an et une taxe bureaux de 22 €/m²/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
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Charges locatives: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 973 $ CAD/an 164,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 35,50 $ CAD/an 2,96 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 81,5 m² lumineux et calmes
- Open space + bureau
- Pierres apparentes, poutres
- Fibre optique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble se situe dans un immeuble de caractère au sein du Passage du Cheval Blanc, un lieu emblématique du 11e arrondissement, à deux pas de la place de la Bastille. L’accès se fait par un passage privé pavé, assurant à la fois discrétion et tranquillité. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des métros Bastille, Ledru-Rollin et Gare de Lyon. L’immeuble est sécurisé, dispose d’un gardien et offre un cadre de travail agréable, mêlant architecture ancienne et usages tertiaires modernes. Sa localisation entre Bastille et Gare de Lyon en fait un emplacement recherché pour les activités tertiaires ou créatives.
- Concierge
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Passage du Cheval Blanc - Bureaux 82 m² | Rue Du Faubourg Saint-Antoine
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