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Rue Du Pont Colbert 2 519–11 227 pi² d'espace disponible • Bureau • 78000 Versailles


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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs surfaces de bureaux rénovées au sein de l'immeuble de standing Le Montcalm
- Câblage informatique RJ 45 selon les lots
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Cet espace professionnel se déploie sur plusieurs niveaux d’un immeuble de standing récemment rénové, offrant un cadre de travail à la fois moderne et confortable. L’accueil se fait par un hall soigné, desservi par deux ascenseurs, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe dédiée. L’aménagement intérieur privilégie la fonctionnalité avec des plateaux lumineux, habillés de moquette et éclairés par des luminaires encastrés, le tout dans une ambiance propice à la concentration et à la collaboration. Les surfaces sont modulables selon les besoins, permettant une grande flexibilité d’agencement. L’infrastructure technique est à la hauteur des attentes actuelles, avec une climatisation réversible, un câblage informatique en RJ45 selon les configurations, ainsi qu’un accès à la fibre optique. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs. Le bâtiment s’ouvre également sur un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour les pauses. Facilement accessible, ce lieu bénéficie de nombreuses connexions aux axes routiers majeurs et d’un bon maillage en transports en commun. L’environnement immédiat favorise à la fois l’efficacité professionnelle et le bien-être au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Accès mobilité réduite
- Divisible
-
Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 25 714 $ CAD/an 2 143 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Cet espace professionnel se déploie sur plusieurs niveaux d’un immeuble de standing récemment rénové, offrant un cadre de travail à la fois moderne et confortable. L’accueil se fait par un hall soigné, desservi par deux ascenseurs, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe dédiée. L’aménagement intérieur privilégie la fonctionnalité avec des plateaux lumineux, habillés de moquette et éclairés par des luminaires encastrés, le tout dans une ambiance propice à la concentration et à la collaboration. Les surfaces sont modulables selon les besoins, permettant une grande flexibilité d’agencement. L’infrastructure technique est à la hauteur des attentes actuelles, avec une climatisation réversible, un câblage informatique en RJ45 selon les configurations, ainsi qu’un accès à la fibre optique. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs. Le bâtiment s’ouvre également sur un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour les pauses. Facilement accessible, ce lieu bénéficie de nombreuses connexions aux axes routiers majeurs et d’un bon maillage en transports en commun. L’environnement immédiat favorise à la fois l’efficacité professionnelle et le bien-être au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Accès mobilité réduite
- Divisible
-
Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 52 087 $ CAD/an 4 341 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Cet espace professionnel se déploie sur plusieurs niveaux d’un immeuble de standing récemment rénové, offrant un cadre de travail à la fois moderne et confortable. L’accueil se fait par un hall soigné, desservi par deux ascenseurs, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe dédiée. L’aménagement intérieur privilégie la fonctionnalité avec des plateaux lumineux, habillés de moquette et éclairés par des luminaires encastrés, le tout dans une ambiance propice à la concentration et à la collaboration. Les surfaces sont modulables selon les besoins, permettant une grande flexibilité d’agencement. L’infrastructure technique est à la hauteur des attentes actuelles, avec une climatisation réversible, un câblage informatique en RJ45 selon les configurations, ainsi qu’un accès à la fibre optique. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs. Le bâtiment s’ouvre également sur un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour les pauses. Facilement accessible, ce lieu bénéficie de nombreuses connexions aux axes routiers majeurs et d’un bon maillage en transports en commun. L’environnement immédiat favorise à la fois l’efficacité professionnelle et le bien-être au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Accès mobilité réduite
- Divisible
-
Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 36 812 $ CAD/an 3 068 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Gauche | 2 519 pi² | 3/6/9 | 25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 284 $ CAD/HT-HC/an 5 357 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste droite Altran | 5 102 pi² | 3/6/9 | 25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 217 $ CAD/HT-HC/an 10 851 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Droite | 3 606 pi² | 3/6/9 | 25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 031 $ CAD/HT-HC/an 7 669 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Gauche
| Taille |
| 2 519 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 284 $ CAD/HT-HC/an 5 357 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste droite Altran
| Taille |
| 5 102 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 217 $ CAD/HT-HC/an 10 851 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Droite
| Taille |
| 3 606 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 031 $ CAD/HT-HC/an 7 669 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Gauche
| Taille | 2 519 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace professionnel se déploie sur plusieurs niveaux d’un immeuble de standing récemment rénové, offrant un cadre de travail à la fois moderne et confortable. L’accueil se fait par un hall soigné, desservi par deux ascenseurs, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe dédiée. L’aménagement intérieur privilégie la fonctionnalité avec des plateaux lumineux, habillés de moquette et éclairés par des luminaires encastrés, le tout dans une ambiance propice à la concentration et à la collaboration. Les surfaces sont modulables selon les besoins, permettant une grande flexibilité d’agencement. L’infrastructure technique est à la hauteur des attentes actuelles, avec une climatisation réversible, un câblage informatique en RJ45 selon les configurations, ainsi qu’un accès à la fibre optique. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs. Le bâtiment s’ouvre également sur un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour les pauses. Facilement accessible, ce lieu bénéficie de nombreuses connexions aux axes routiers majeurs et d’un bon maillage en transports en commun. L’environnement immédiat favorise à la fois l’efficacité professionnelle et le bien-être au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 25 714 $ CAD/an 2 143 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Divisible
4e étage, ste droite Altran
| Taille | 5 102 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace professionnel se déploie sur plusieurs niveaux d’un immeuble de standing récemment rénové, offrant un cadre de travail à la fois moderne et confortable. L’accueil se fait par un hall soigné, desservi par deux ascenseurs, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe dédiée. L’aménagement intérieur privilégie la fonctionnalité avec des plateaux lumineux, habillés de moquette et éclairés par des luminaires encastrés, le tout dans une ambiance propice à la concentration et à la collaboration. Les surfaces sont modulables selon les besoins, permettant une grande flexibilité d’agencement. L’infrastructure technique est à la hauteur des attentes actuelles, avec une climatisation réversible, un câblage informatique en RJ45 selon les configurations, ainsi qu’un accès à la fibre optique. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs. Le bâtiment s’ouvre également sur un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour les pauses. Facilement accessible, ce lieu bénéficie de nombreuses connexions aux axes routiers majeurs et d’un bon maillage en transports en commun. L’environnement immédiat favorise à la fois l’efficacité professionnelle et le bien-être au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 52 087 $ CAD/an 4 341 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Divisible
5e étage, ste Droite
| Taille | 3 606 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace professionnel se déploie sur plusieurs niveaux d’un immeuble de standing récemment rénové, offrant un cadre de travail à la fois moderne et confortable. L’accueil se fait par un hall soigné, desservi par deux ascenseurs, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe dédiée. L’aménagement intérieur privilégie la fonctionnalité avec des plateaux lumineux, habillés de moquette et éclairés par des luminaires encastrés, le tout dans une ambiance propice à la concentration et à la collaboration. Les surfaces sont modulables selon les besoins, permettant une grande flexibilité d’agencement. L’infrastructure technique est à la hauteur des attentes actuelles, avec une climatisation réversible, un câblage informatique en RJ45 selon les configurations, ainsi qu’un accès à la fibre optique. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs. Le bâtiment s’ouvre également sur un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour les pauses. Facilement accessible, ce lieu bénéficie de nombreuses connexions aux axes routiers majeurs et d’un bon maillage en transports en commun. L’environnement immédiat favorise à la fois l’efficacité professionnelle et le bien-être au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,21 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 36 812 $ CAD/an 3 068 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Divisible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implantée au cœur de Versailles, cette localisation offre un équilibre parfait entre prestige, accessibilité et qualité de vie professionnelle. Située à quelques minutes à pied du centre historique, elle bénéficie d’un environnement urbain riche en services, tout en étant à l’écart de l’agitation touristique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate des gares reliant rapidement Paris et les grands pôles économiques de l’ouest francilien. Cette accessibilité renforce l’attractivité du site pour les collaborateurs, partenaires et clients. L’environnement immédiat se distingue par son cachet architectural, sa tranquillité et la présence d’infrastructures administratives et commerciales. On y trouve également des espaces verts et des lieux de restauration variés, propices à une pause agréable ou à un déjeuner d’affaires. C’est un lieu stratégique pour une entreprise souhaitant allier image de marque, confort au quotidien et connexion directe avec la capitale.
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Rue Du Pont Colbert
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