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Rue Du President Wilson 797–2 088 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 92300 Levallois-Perret
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
- Emplacement stratégique
- A quelques minutes de Paris
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Ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la boutique, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une dalle plancher résistante à 550 kg/m², il garantit une grande solidité et une utilisation polyvalente. Classé ERP, il respecte les normes de sécurité nécessaires pour recevoir du public. Le local dispose également de pompes de relevage pour la gestion des eaux usées, mais ne bénéficie pas d'extraction. Son linéaire de façade de 4 mètres assure une excellente visibilité pour une activité commerciale. Ce bien est idéal pour des commerces ou des activités nécessitant à la fois un espace de vente et de stockage.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 088 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grand sous-sol
-
Charges locatives: 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 7 113 $ CAD/an 592,76 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
- Fenêtre linéaire de 4 mètres
- Belles prestations
Ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la boutique, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une dalle plancher résistante à 550 kg/m², il garantit une grande solidité et une utilisation polyvalente. Classé ERP, il respecte les normes de sécurité nécessaires pour recevoir du public. Le local dispose également de pompes de relevage pour la gestion des eaux usées, mais ne bénéficie pas d'extraction. Son linéaire de façade de 4 mètres assure une excellente visibilité pour une activité commerciale. Ce bien est idéal pour des commerces ou des activités nécessitant à la fois un espace de vente et de stockage.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 088 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grand sous-sol
-
Charges locatives: 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 4 386 $ CAD/an 365,53 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
- Fenêtre linéaire de 4 mètres
- Belles prestations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 1 292 pi² | 3/6/9 | 54,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 066 $ CAD/HT-HC/an 5 839 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 797 pi² | 3/6/9 | 54,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 207 $ CAD/HT-HC/an 3 601 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 066 $ CAD/HT-HC/an 5 839 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 797 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 207 $ CAD/HT-HC/an 3 601 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la boutique, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une dalle plancher résistante à 550 kg/m², il garantit une grande solidité et une utilisation polyvalente. Classé ERP, il respecte les normes de sécurité nécessaires pour recevoir du public. Le local dispose également de pompes de relevage pour la gestion des eaux usées, mais ne bénéficie pas d'extraction. Son linéaire de façade de 4 mètres assure une excellente visibilité pour une activité commerciale. Ce bien est idéal pour des commerces ou des activités nécessitant à la fois un espace de vente et de stockage.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 7 113 $ CAD/an 592,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 088 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9’10”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fenêtre linéaire de 4 mètres
- Grand sous-sol
- Belles prestations
RDC
| Taille | 797 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la boutique, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une dalle plancher résistante à 550 kg/m², il garantit une grande solidité et une utilisation polyvalente. Classé ERP, il respecte les normes de sécurité nécessaires pour recevoir du public. Le local dispose également de pompes de relevage pour la gestion des eaux usées, mais ne bénéficie pas d'extraction. Son linéaire de façade de 4 mètres assure une excellente visibilité pour une activité commerciale. Ce bien est idéal pour des commerces ou des activités nécessitant à la fois un espace de vente et de stockage.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 4 386 $ CAD/an 365,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 088 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9’10”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fenêtre linéaire de 4 mètres
- Grand sous-sol
- Belles prestations
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 088 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 14 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 088 pi² |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété se compose d'un bâtiment à usage mixte de maisons et d'entreprises. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville recherchée, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. A quelques minutes de Paris et du quartier d'affaires de La Défense, ce secteur dynamique offre une excellente accessibilité et un environnement idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de connectivité. Un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et professionnel, parfait pour développer une activité.
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