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Rue Du Salaison Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 2 556 328 $ CAD par unité • 34130 Mauguio

Rue Du Salaison, Mauguio 34130

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Description

Découvrez Le Cube, un immeuble indépendant de 3 263 m², disponible immédiatement au sein du Parc Mougère. Idéalement situé entre la gare TGV Sud de France, l'Aéroport Montpellier Méditerranée et l'A709, il bénéficie d'un environnement dynamique avec des activités tertiaires et commerciales à proximité. Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs lots de 589 m² à 735 m². Chaque plateau dispose d'une entrée unique. Un patio végétalisé vient compléter. Personnalisation possible selon l'image de marque de l'utilisateur. - 150 parkings aériens sur le site - Code du Travail et une évolution possible vers un classement ERP sur étude spécifique - Label BREEAM VERY GOOD - Capacitaire 493 personnes

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A
  • 6 278 pi²
  • Bureau
  • 2 861 649 $ CAD (455,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
  • Unité E
  • 6 542 pi²
  • Bureau
  • 3 021 834 $ CAD (461,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
  • Unité F
  • 7 471 pi²
  • Bureau
  • 3 444 919 $ CAD (461,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
  • Unité G
  • 5 947 pi²
  • Bureau
  • 2 761 154 $ CAD (464,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
  • Unité H
  • 6 946 pi²
  • Bureau
  • 3 216 780 $ CAD (463,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A 6 278 pi² Bureau 2 861 649 $ CAD (455,82 $ CAD/pi²) -
Unité E 6 542 pi² Bureau 3 021 834 $ CAD (461,91 $ CAD/pi²) -
Unité F 7 471 pi² Bureau 3 444 919 $ CAD (461,11 $ CAD/pi²) -
Unité G 5 947 pi² Bureau 2 761 154 $ CAD (464,29 $ CAD/pi²) -
Unité H 6 946 pi² Bureau 3 216 780 $ CAD (463,11 $ CAD/pi²) -

Unité A

Taille de l’unité
6 278 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 861 649 $ CAD (455,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E

Taille de l’unité
6 542 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 021 834 $ CAD (461,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité F

Taille de l’unité
7 471 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 444 919 $ CAD (461,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité G

Taille de l’unité
5 947 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 761 154 $ CAD (464,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité H

Taille de l’unité
6 946 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 216 780 $ CAD (463,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A

Taille de l’unité 6 278 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 861 649 $ CAD (455,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
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Unité E

Taille de l’unité 6 542 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 021 834 $ CAD (461,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
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Unité F

Taille de l’unité 7 471 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 444 919 $ CAD (461,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
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Unité G

Taille de l’unité 5 947 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 761 154 $ CAD (464,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
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Unité H

Taille de l’unité 6 946 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 216 780 $ CAD (463,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 556 328 $ CAD Taille totale du bâtiment 35 155 pi²
Taille de l’unité 5 947 - 7 471 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 5
Prix 2 556 328 $ CAD
Taille de l’unité 5 947 - 7 471 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 35 155 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 67 75 10 00

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  • ID d’inscription: 40991977

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Du Salaison, 34130 Mauguio

Le Bureau Propriété à Rue Du Salaison, 34130 Mauguio est actuellement disponible à vendre. Contacter Tourny Meyer Montpellier pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts accueillants.
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Un design moderne avec un espace extérieur verdoyant.
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Découvrez un espace extérieur moderne entouré de verdure et de lumière naturelle.
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Découvrez un espace extérieur moderne, idéal pour la détente et la convivialité.
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Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux collaboratifs.
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Espace ouvert lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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Salle de bain moderne élégante avec finitions de qualité.
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Rue Du Salaison

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EtageSurfacer UtilesSurface Utiles totale PC inclusesPlace de parking affectéesLoyer HT/HC/anPrix de vente HT/HD pkg inclusEffectifsDisponibilité
RDC - A583,27 m²609,35 m²18103 589,25 €1 780 241 €58Immédiate
R+1 - E607,80 m²646,26 m²18109 863,66 €1 879 893,42 €60Immédiate
R+1 - F694,12 m²735,41 m²21125 019 €2 143 095,85 €69Immédiate
R+1 - G552,58 m²588,97 m²17100 125,20 €1 717 723,73 €55Immédiate
R+1 - H 645,35 m²685,62 m²20116 555,11 €2 001 169,36 €64Immédiate
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