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Rue Du Val D'Ezanville Unités de condo • Flex • À vendre 1 281 394 $ CAD par unité • 95460 Ézanville

Rue Du Val D'Ezanville, Ézanville 95460

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Description

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux d'activités de 458 m² à 1 866 m² situés dans la nouvelle zone d'activités du VAL D'EZANVILLE. Les + : - Locaux neufs - Visibles depuis la N1 - Offre flexible et polyvalente - Locaux de taille variable à partir de 200 m² - Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès - Nombreux services et commerces à venir - Accès semi-remorques - Garantie décennale - Frais de notaires réduits - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Eclairage LED - Espaces verts - Faux plafond - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 7,5 m à 4 m - Portail sur horloge - Porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m - Quai : niveleur de 2,80 m x 3 m - Revêtement sol en moquette - Revêtement sol quartzé - Sanitaires PMR - Site clos et sécurisé - Tarif jaune - Lots B11 à B13 : - Hauteur libre de 7,50 m à 4 m - Porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m - Quai niveleur de 2,80 m x 3 m - Contre bardage intérieur blanc - Eclairage industriel de 250 lux moyen - Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot - Mezzanine : - Desservie par escalier métallique - Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 929 pi²
  • Flex
  • 1 354 616 $ CAD (274,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 5 059 pi²
  • Flex
  • 1 390 108 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 5 651 pi²
  • Flex
  • 1 552 781 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 6 619 pi²
  • Flex
  • 1 818 972 $ CAD (274,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 8 040 pi²
  • Flex
  • 2 173 557 $ CAD (270,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 8 804 pi²
  • Flex
  • 2 380 147 $ CAD (270,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 8 869 pi²
  • Flex
  • 2 397 605 $ CAD (270,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 11 043 pi²
  • Flex
  • 2 870 546 $ CAD (259,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 17 685 pi²
  • Flex
  • 4 859 464 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 18 546 pi²
  • Flex
  • 4 820 615 $ CAD (259,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 19 504 pi²
  • Flex
  • 5 156 527 $ CAD (264,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 20 085 pi²
  • Flex
  • 5 220 700 $ CAD (259,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 929 pi² Flex 1 354 616 $ CAD (274,83 $ CAD/pi²) -
- 5 059 pi² Flex 1 390 108 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²) -
- 5 651 pi² Flex 1 552 781 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²) -
- 6 619 pi² Flex 1 818 972 $ CAD (274,81 $ CAD/pi²) -
- 8 040 pi² Flex 2 173 557 $ CAD (270,34 $ CAD/pi²) -
- 8 804 pi² Flex 2 380 147 $ CAD (270,35 $ CAD/pi²) -
- 8 869 pi² Flex 2 397 605 $ CAD (270,34 $ CAD/pi²) -
- 11 043 pi² Flex 2 870 546 $ CAD (259,94 $ CAD/pi²) -
- 17 685 pi² Flex 4 859 464 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²) -
- 18 546 pi² Flex 4 820 615 $ CAD (259,93 $ CAD/pi²) -
- 19 504 pi² Flex 5 156 527 $ CAD (264,38 $ CAD/pi²) -
- 20 085 pi² Flex 5 220 700 $ CAD (259,93 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
4 929 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 354 616 $ CAD (274,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 059 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 390 108 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 651 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 552 781 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 619 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 818 972 $ CAD (274,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
8 040 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 173 557 $ CAD (270,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
8 804 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 380 147 $ CAD (270,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
8 869 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 397 605 $ CAD (270,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
11 043 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 870 546 $ CAD (259,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
17 685 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
4 859 464 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
18 546 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
4 820 615 $ CAD (259,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
19 504 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
5 156 527 $ CAD (264,38 $ CAD/pi²)
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-

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Taille de l’unité
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Utilisation du condo
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Taille de l’unité 4 929 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 354 616 $ CAD (274,83 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 5 059 pi²
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Taille de l’unité 8 040 pi²
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Taille de l’unité 17 685 pi²
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Prix 4 859 464 $ CAD (274,78 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 18 546 pi²
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Prix 4 820 615 $ CAD (259,93 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 19 504 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 5 156 527 $ CAD (264,38 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 20 085 pi²
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Prix 5 220 700 $ CAD (259,93 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 1 281 394 $ CAD Taille totale du bâtiment 134 840 pi²
Taille de l’unité 4 929 - 20 085 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 12
Prix 1 281 394 $ CAD
Taille de l’unité 4 929 - 20 085 pi²
Nombre d’unités 12
Taille totale du bâtiment 134 840 pi²
Type de propriété Local d'activités
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Rue Du Val D'Ezanville, Ézanville, VDO - Aérien Vue de la carte
+33 1 34 64 15 62

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  • ID d’inscription: 37131454

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Du Val D'Ezanville, 95460 Ézanville

Le Local d'activités Propriété à Rue Du Val D'Ezanville, 95460 Ézanville est actuellement disponible à vendre. Contacter Invest Conseil pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design innovant et des espaces extérieurs accueillants.
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Une propriété moderne entourée de verdure, idéale pour vos projets d'entreprise.
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Un projet innovant avec espaces verts et stationnement intégré.
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Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour des projets innovants.
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Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.
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Espace moderne avec un agencement fonctionnel et potentiel d'aménagement.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour divers projets d'aménagement.
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Espace moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingPrix de vente net vendeur HTPrix de vente au m2 HTDisponibilité
Bat A - Lot A21 3223211 643 m²oui3 039 550 €1 850 €1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B11618129747 m²81 359 540 €1 820 €1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B12694130824 m²81 499 680 €1 820 €1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B13688130818 m²81 488 760 €1 820 €1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B2135999458 m²7847 300 €1 850 €1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B2238189470 m²7869 500 €1 850 €1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B2343689525 m²7971 250 €1 850 €1er trimestre 2027
Bâtiment B - lot B2452095615 m²71 137 750 €1 850 €1er trimestre 2027
Bâtiment C1 5023101 812 m²oui3 225 360 €1 780 €1er trimestre 2027
Bâtiment D1 5443221 866 m²oui3 265 500 €1 750 €1er trimestre 2027
Bâtiment F11 5102131 723 m²oui3 015 250 €1 750 €1er trimestre 2027
Bâtiment F29001261 026 m²oui1 795 500 €1 750 €1er trimestre 2027
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