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Rue Elisée Reclus 5 447 pi² d'espace disponible • Flex • 69150 Décines-Charpieu
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans un parc d’activités tertiaire établi et bien desservi
- Accessibilité renforcée par la proximité immédiate d’un arrêt de bus
- Immeuble modulable, adapté à diverses organisations professionnelles
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local d’activité de 506 m² se compose de 199 m² d’atelier et de 307 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux, en bon état, sont partiellement cloisonnés, câblés et équipés de moquette au sol. Ils bénéficient d’un éclairage naturel en premier jour, avec un chauffage électrique assurant un bon confort thermique. Un sanitaire privatif complète l’aménagement. L’atelier est accessible via une porte sectionnelle et bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 5 à 6 mètres, idéale pour du stockage ou une activité légère. Des travaux sont actuellement en cours pour finaliser l’espace. Le lot dispose de 17 places de stationnement réparties entre la rue (12) et le côté sud du bâtiment (5), facilitant l’accueil du personnel et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 305 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 12 224 $ CAD/an 1 019 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 876 $ CAD/an 406,37 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Complètement tapissé
- Bureaux câblés, chauffés, avec moquette
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Lot B | 5 447 pi² | 3/6/9 | 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 687 $ CAD/HT-HC/an 5 141 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
Ste Lot B
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 687 $ CAD/HT-HC/an 5 141 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot B
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 506 m² se compose de 199 m² d’atelier et de 307 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux, en bon état, sont partiellement cloisonnés, câblés et équipés de moquette au sol. Ils bénéficient d’un éclairage naturel en premier jour, avec un chauffage électrique assurant un bon confort thermique. Un sanitaire privatif complète l’aménagement. L’atelier est accessible via une porte sectionnelle et bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 5 à 6 mètres, idéale pour du stockage ou une activité légère. Des travaux sont actuellement en cours pour finaliser l’espace. Le lot dispose de 17 places de stationnement réparties entre la rue (12) et le côté sud du bâtiment (5), facilitant l’accueil du personnel et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 12 224 $ CAD/an 1 019 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 876 $ CAD/an 406,37 $ CAD/mois
- Comprend 3 305 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Complètement tapissé
- Détecteur de fumée
- Bureaux câblés, chauffés, avec moquette
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur d’un parc d’activités dynamique, cet immeuble contemporain offre un environnement professionnel bien organisé, idéal pour l’installation d’entreprises de divers secteurs. Réparti sur plusieurs étages, il propose une configuration pratique et bien pensée, avec une conception axée sur la modularité des espaces. La proximité directe des transports en commun garantit une accessibilité optimale, tant pour les employés que pour les visiteurs. Ce cadre combine fonctionnalité, tranquillité et opportunités de croissance dans une zone en plein essor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Rue Elisée Reclus
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