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Rue Emile Pathé 2 659–11 324 pi² d'espace disponible • Bureau • 78400 Chatou
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FAITS SAILLANTS
- Parc tertiaire fonctionnel et bien entretenu
- Espaces lumineux et facilement aménageables
- Accès rapide à l’A86 et au RER A
- Stationnements intérieurs et extérieurs disponibles
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TAUX DE LOCATION
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Offre : Location de bureaux – de 247 m² à 1 052 m² – Chatou (78400) Situés boulevard de la République à Chatou, ces bureaux à louer sont implantés dans un parc tertiaire fonctionnel, à seulement 15 minutes du RER A, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de surfaces professionnelles accessibles et modulables. Les surfaces disponibles vont de 247 m² à 1 052 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots sur le même étage pour une surface totale de 526 m² ou davantage. Les bureaux sont climatisés (réversible), dotés de moquette, de faux plafonds, et offrent une configuration facilement adaptable. Quelques travaux d’électricité sont à prévoir selon les besoins du preneur. Loyer à partir de 165 € HT-HC/m²/an, soit un loyer mensuel estimé à 3 396 € HT-HC/mois pour les plus petites surfaces. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 33 664 € HT, et un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC est exigé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 324 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- 22 places de parking disponibles
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 14 405 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 15 min du RER A – accessibilité optimale
Offre : Location de bureaux – de 247 m² à 1 052 m² – Chatou (78400) Situés boulevard de la République à Chatou, ces bureaux à louer sont implantés dans un parc tertiaire fonctionnel, à seulement 15 minutes du RER A, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de surfaces professionnelles accessibles et modulables. Les surfaces disponibles vont de 247 m² à 1 052 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots sur le même étage pour une surface totale de 526 m² ou davantage. Les bureaux sont climatisés (réversible), dotés de moquette, de faux plafonds, et offrent une configuration facilement adaptable. Quelques travaux d’électricité sont à prévoir selon les besoins du preneur. Loyer à partir de 165 € HT-HC/m²/an, soit un loyer mensuel estimé à 3 396 € HT-HC/mois pour les plus petites surfaces. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 33 664 € HT, et un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC est exigé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 324 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- 22 places de parking disponibles
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 753 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 15 min du RER A – accessibilité optimale
Offre : Location de bureaux – de 247 m² à 1 052 m² – Chatou (78400) Situés boulevard de la République à Chatou, ces bureaux à louer sont implantés dans un parc tertiaire fonctionnel, à seulement 15 minutes du RER A, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de surfaces professionnelles accessibles et modulables. Les surfaces disponibles vont de 247 m² à 1 052 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots sur le même étage pour une surface totale de 526 m² ou davantage. Les bureaux sont climatisés (réversible), dotés de moquette, de faux plafonds, et offrent une configuration facilement adaptable. Quelques travaux d’électricité sont à prévoir selon les besoins du preneur. Loyer à partir de 165 € HT-HC/m²/an, soit un loyer mensuel estimé à 3 396 € HT-HC/mois pour les plus petites surfaces. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 33 664 € HT, et un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC est exigé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 324 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- 22 places de parking disponibles
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 14 405 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 15 min du RER A – accessibilité optimale
Offre : Location de bureaux – de 247 m² à 1 052 m² – Chatou (78400) Situés boulevard de la République à Chatou, ces bureaux à louer sont implantés dans un parc tertiaire fonctionnel, à seulement 15 minutes du RER A, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de surfaces professionnelles accessibles et modulables. Les surfaces disponibles vont de 247 m² à 1 052 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots sur le même étage pour une surface totale de 526 m² ou davantage. Les bureaux sont climatisés (réversible), dotés de moquette, de faux plafonds, et offrent une configuration facilement adaptable. Quelques travaux d’électricité sont à prévoir selon les besoins du preneur. Loyer à partir de 165 € HT-HC/m²/an, soit un loyer mensuel estimé à 3 396 € HT-HC/mois pour les plus petites surfaces. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 33 664 € HT, et un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC est exigé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 324 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- 22 places de parking disponibles
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 753 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 15 min du RER A – accessibilité optimale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Lot 3005 | 3 003 pi² | 3/6/9 | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 275 $ CAD/HT-HC/an 6 190 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 3006 | 2 659 pi² | 3/6/9 | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 756 $ CAD/HT-HC/an 5 480 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 3007 | 3 003 pi² | 3/6/9 | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 275 $ CAD/HT-HC/an 6 190 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 3008 | 2 659 pi² | 3/6/9 | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 756 $ CAD/HT-HC/an 5 480 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Lot 3005
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 275 $ CAD/HT-HC/an 6 190 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 3006
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 756 $ CAD/HT-HC/an 5 480 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 3007
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 275 $ CAD/HT-HC/an 6 190 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 3008
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 756 $ CAD/HT-HC/an 5 480 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 3005
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Location de bureaux – de 247 m² à 1 052 m² – Chatou (78400) Situés boulevard de la République à Chatou, ces bureaux à louer sont implantés dans un parc tertiaire fonctionnel, à seulement 15 minutes du RER A, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de surfaces professionnelles accessibles et modulables. Les surfaces disponibles vont de 247 m² à 1 052 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots sur le même étage pour une surface totale de 526 m² ou davantage. Les bureaux sont climatisés (réversible), dotés de moquette, de faux plafonds, et offrent une configuration facilement adaptable. Quelques travaux d’électricité sont à prévoir selon les besoins du preneur. Loyer à partir de 165 € HT-HC/m²/an, soit un loyer mensuel estimé à 3 396 € HT-HC/mois pour les plus petites surfaces. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 33 664 € HT, et un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC est exigé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 14 405 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 324 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- 15 min du RER A – accessibilité optimale
- 22 places de parking disponibles
2e étage, ste Lot 3006
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Location de bureaux – de 247 m² à 1 052 m² – Chatou (78400) Situés boulevard de la République à Chatou, ces bureaux à louer sont implantés dans un parc tertiaire fonctionnel, à seulement 15 minutes du RER A, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de surfaces professionnelles accessibles et modulables. Les surfaces disponibles vont de 247 m² à 1 052 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots sur le même étage pour une surface totale de 526 m² ou davantage. Les bureaux sont climatisés (réversible), dotés de moquette, de faux plafonds, et offrent une configuration facilement adaptable. Quelques travaux d’électricité sont à prévoir selon les besoins du preneur. Loyer à partir de 165 € HT-HC/m²/an, soit un loyer mensuel estimé à 3 396 € HT-HC/mois pour les plus petites surfaces. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 33 664 € HT, et un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC est exigé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 753 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 324 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- 15 min du RER A – accessibilité optimale
- 22 places de parking disponibles
3e étage, ste Lot 3007
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Location de bureaux – de 247 m² à 1 052 m² – Chatou (78400) Situés boulevard de la République à Chatou, ces bureaux à louer sont implantés dans un parc tertiaire fonctionnel, à seulement 15 minutes du RER A, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de surfaces professionnelles accessibles et modulables. Les surfaces disponibles vont de 247 m² à 1 052 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots sur le même étage pour une surface totale de 526 m² ou davantage. Les bureaux sont climatisés (réversible), dotés de moquette, de faux plafonds, et offrent une configuration facilement adaptable. Quelques travaux d’électricité sont à prévoir selon les besoins du preneur. Loyer à partir de 165 € HT-HC/m²/an, soit un loyer mensuel estimé à 3 396 € HT-HC/mois pour les plus petites surfaces. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 33 664 € HT, et un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC est exigé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 14 405 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 324 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- 15 min du RER A – accessibilité optimale
- 22 places de parking disponibles
3e étage, ste Lot 3008
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Location de bureaux – de 247 m² à 1 052 m² – Chatou (78400) Situés boulevard de la République à Chatou, ces bureaux à louer sont implantés dans un parc tertiaire fonctionnel, à seulement 15 minutes du RER A, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de surfaces professionnelles accessibles et modulables. Les surfaces disponibles vont de 247 m² à 1 052 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots sur le même étage pour une surface totale de 526 m² ou davantage. Les bureaux sont climatisés (réversible), dotés de moquette, de faux plafonds, et offrent une configuration facilement adaptable. Quelques travaux d’électricité sont à prévoir selon les besoins du preneur. Loyer à partir de 165 € HT-HC/m²/an, soit un loyer mensuel estimé à 3 396 € HT-HC/mois pour les plus petites surfaces. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 33 664 € HT, et un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC est exigé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 753 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 324 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- 15 min du RER A – accessibilité optimale
- 22 places de parking disponibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bien se trouve dans un parc de bureaux à Chatou, offrant un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principaux axes de l’ouest parisien. L’immeuble propose des places de stationnement, tant en intérieur qu’en extérieur, ainsi qu’une climatisation réversible sur l’ensemble des espaces. Le site est bien desservi par les routes grâce à l’A86 et la N13, et bénéficie de la proximité des gares RER A de Rueil-Malmaison et Chatou-Croissy, assurant une connexion rapide vers La Défense et Paris.
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Rue Emile Pathé
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