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  • RDC - C3
  • 3 434 pi²
  • 3/6/9
  • 17,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 685 $ CAD/HT-HC/an 4 890 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 016 $ CAD/an 334,70 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 659 $ CAD/an 388,25 $ CAD/mois
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RDC - C3 3 434 pi² 3/6/9 17,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 685 $ CAD/HT-HC/an 4 890 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - C3

Taille
3 434 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 685 $ CAD/HT-HC/an 4 890 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - C3

Taille 3 434 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 016 $ CAD/an 334,70 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 659 $ CAD/an 388,25 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location un local d'activité de plus de 300 m² à Décines Charpieu, au nord de la zone industrielle, à proximité du tramway T3 et des axes autoroutiers. Cette cellule se situe au sein d'un parc d'activité récent. Elle bénéficie d'une belle hauteur, de bureaux aménagés et de trois stationnements. Surface RDC : 319 m² Situation/Transports : Autoroute Accès rapide : Bvd périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min en voiture / 15 min via T3 SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min en voiture / 30 min via T3 Tram Ligne T3 : station "Carrée de Soie" / Prochaine nouvelle station à proximité Bus Lignes à proximité : 16, 67, 79 & Zi3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 114 euros HT HC/m²/an Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 434 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID d’inscription: 38472001

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC C Activités 221 1er mars 2026 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC C Bureaux 49 1er mars 2026 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine C Mezzanine 49 1er mars 2026 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
C Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 C C3 Activités 319 1er mars 2026 114,48 HT HC/m²/an 2 500 HT/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C3
Total 319 m²
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