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  • RDC - B3
  • 3 498 pi²
  • 3/6/9
  • 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 833 $ CAD/HT-HC/an 4 986 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 362 $ CAD/an 280,14 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 389 $ CAD/an 532,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B3 3 498 pi² 3/6/9 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 833 $ CAD/HT-HC/an 4 986 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - B3

Taille
3 498 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 833 $ CAD/HT-HC/an 4 986 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - B3

Taille 3 498 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 362 $ CAD/an 280,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 389 $ CAD/an 532,39 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose un local d'activité moderne de 325 m² à Décines-Charpieu, alliant fonctionnalité et confort comprenant 44 m² de mezzanine ainsi que 44 m² de bureaux aménagés. Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel, ce bien offre un espace optimisé, adapté aux entreprises en quête de performance et de visibilité. . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès Surface RDC : 281 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Raccordement rapide à A42 et A43 Route Boulevard Périphérique Nord / Rocade Est SNCF Gare Part Dieu à 10 minutes SNCF Gare de Perrache à 22 minutes Métro Ligne A Tram T3 et T7 Bus Lignes 16, 67, 79 et Zi3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 498 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38648683

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 44 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 237 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 44 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 B3 Activités 325 Immédiate 114,46 m²/an HT HC 2 090 /an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B3
Total 325 m²
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