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Rue Emilien Gautier 5 813–22 088 pi² d'espace disponible • Bureau • 13290 Aix-en-Provence
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 767 $ CAD/an 1 814 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,66 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 15 489 $ CAD/an 1 291 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 60 946 $ CAD/an 5 079 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,66 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 43 368 $ CAD/an 3 614 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot E03+E02 | 5 813 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 426 $ CAD/HT-HC/an 13 786 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 16 275 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 463 193 $ CAD/HT-HC/an 38 599 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC, ste Lot E03+E02
| Taille |
| 5 813 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 426 $ CAD/HT-HC/an 13 786 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 16 275 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 463 193 $ CAD/HT-HC/an 38 599 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste Lot E03+E02
| Taille | 5 813 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 767 $ CAD/an 1 814 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,66 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 15 489 $ CAD/an 1 291 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 16 275 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 60 946 $ CAD/an 5 079 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,66 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 43 368 $ CAD/an 3 614 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 3’3”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, au sein d'un programme neuf et disposant d'un emplacement exceptionnel, des surfaces de bureaux de 2052 m² divisibles à partir de 540m². Très belle prestations dans un environnement tertiaire prisé. Situés sur un emplacement prime, ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité sur un axe stratégique au coeur du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence ainsi que d'une excellente desserte proche des grandes artères. Les bâtiments disposent d'une architecture pensée dans les moindres détails, des plateaux de bureaux ergonomiques, avec des terrasses à chaque niveau et situés sur un site verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu. Les prestations des bureaux à la livraison seront des prestations modernes pensées pour une ergonomie et un confort de travail optimal pour vos salariés. Normes environnementales : Label HQE et certification BREAM VERY GOOD. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble indépendant - Jardin arboré et terrasses filantes - ERP : 5ème catégorie possible - Faux plafond - Moquette au sol - Dalles LED - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Goulottes périphériques - VMC - Courant faible/courant fort RJ45/220V - Fibre optique sur parc - Menuiserie PVC double vitrage
Faits sur la propriété
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Valoris Real Estate
Présenté par
Rue Emilien Gautier
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