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Rue Ernest-Harnois - Industrial Land Lot • Terrain industriel • 8,99 Acres • 6 995 000 $ CAD • Joliette, QC J6E 0E8
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique aux Routes 158 et 131 avec accès direct à l'Autoroute A-31
- Idéal pour les opérations industrielles, de fabrication ou d'entreposage
- Les propriétaires voisins garantissent une gestion de projet rapprochée et une livraison rationalisée.
- À seulement 10 minutes de l'Autoroute 40, garantissant une forte connectivité régionale.
- Les vendeurs proposent la construction de bâtiments sur une base de coût majoré avec une exécution rapide.
Résumé de l'annonce
Des évaluations environnementales récentes du site (phase I et, si nécessaire, phase II) ainsi qu'une étude géotechnique, le tout aux frais exclusifs du VENDEUR.
Exclusions
Plans et permis de construction, honoraires professionnels et coûts liés aux raccordements aux services publics en limite de propriété, qui seront à la charge de l'ACHETEUR.
Remarques
Emplacement stratégique à Joliette offrant une visibilité et un accès direct au réseau autoroutier. Terrain situé à l'intersection des routes 158 et 131 et de l'autoroute A-31, à 10 minutes de l'autoroute A-40, idéal pour les opérations industrielles, manufacturières ou d'entreposage en quête d'accessibilité, d'efficacité logistique et de coûts compétitifs. Les VENDEURS sont des entrepreneurs généraux, des entrepreneurs en électricité et des entrepreneurs en ventilation et ont l'intention de construire le bâtiment pour l'acheteur sur la base du « coût majoré », selon des conditions à convenir entre les parties. En tant que propriétaires voisins, ils proposent une exécution rapide et une supervision étroite du projet.
Addendum
EMPLACEMENT
Emplacement stratégique dans le secteur industriel de Joliette offrant une visibilité et un accès direct au réseau autoroutier. Terrain situé à l'intersection des routes 158 et 131 et de l'autoroute A-31, à 10 minutes de l'autoroute A-40, idéal pour les opérations industrielles, manufacturières ou d'entreposage qui recherchent l'accessibilité, l'efficacité logistique et des prix compétitifs inférieurs à 18$ le pied carré.
CONSTRUCTION
Les vendeurs sont des entrepreneurs généraux, des entrepreneurs en électricité et des entrepreneurs en ventilation et ont l'intention de réaliser la construction du bâtiment pour l'acheteur sur la base du « coût majoré », selon des conditions à convenir entre les parties avant l'acte de vente. En tant que propriétaires voisins, ils proposent une exécution rapide et une supervision étroite du projet.
ZONAGE
Utilisez les grilles 05-007 et 05-013 (désignation industrielle primaire I) permettant diverses utilisations industrielles légères et lourdes.
La propriété est soumise au PIIA pour l'autoroute 31 et les routes 131/158, garantissant une qualité architecturale et un développement harmonieux le long du corridor autoroutier (voir documents ajoutés à Centris).
UTILISATIONS AUTORISÉES
Industrie légère (i2), industrie lourde (i3), industrie de prestige (i1) et certaines utilisations commerciales artérielles.
SERVITUDE (servitude)
La servitude d'Hydro-Québec affecte une partie du terrain (ligne de transport d'électricité), limitant la construction dans son secteur sans compromettre le potentiel de développement global.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 6321369
| Prix | 6 995 000 $ CAD | Taille du lot | 8,99 AC |
| Prix par AC | 777 789,66 $ CAD |
| Prix | 6 995 000 $ CAD |
| Prix par AC | 777 789,66 $ CAD |
| Taille du lot | 8,99 AC |
Terrain industriel stratégiquement situé à l'intersection des Routes 158 et 131 et de l'Autoroute A-31, à seulement 10 minutes de l'A-40. Idéal pour l'industrie, la fabrication ou l'entreposage avec un accès direct à l'autoroute et un potentiel logistique efficace.
Description
La propriété comprend un terrain industriel situé à l'intersection des routes 158 et 131 et de l'autoroute A-31 à Joliette, au Québec. Il se trouve à environ 10 minutes de l'autoroute 40, offrant un accès direct aux principaux axes de transport. Le site est adapté à des utilisations industrielles, de fabrication ou de stockage. Les vendeurs sont des entrepreneurs qui offrent des services de construction dans le cadre d'un arrangement de coût majoré. Addenda EMPLACEMENT Emplacement stratégique dans le secteur industriel de Joliette offrant une visibilité et un accès direct au réseau autoroutier. Terrain situé à l'intersection des routes 158 et 131 et de l'autoroute A-31, à 10 minutes de l'autoroute A-40, idéal pour les activités industrielles, les opérations de fabrication ou d'entreposage qui recherchent l'accessibilité, l'efficacité logistique et des prix compétitifs inférieurs à 18$ le pied carré. CONSTRUCTION Les vendeurs sont des entrepreneurs généraux, des entrepreneurs en électricité et des entrepreneurs en ventilation et ont l'intention de réaliser la construction du bâtiment pour l'acheteur sur la base du « coût majoré », selon des conditions à convenir entre les parties avant la acte de vente. En tant que propriétaires voisins, ils proposent une exécution rapide et une supervision étroite du projet. ZONAGE Utilisez les grilles 05-007 et 05-013 (désignation industrielle primaire I) permettant diverses utilisations industrielles légères et lourdes. La propriété est soumise au PIIA pour l'autoroute 31 et les routes 131/158, garantissant une qualité architecturale et une harmonie développement le long du corridor autoroutier (voir les documents ajoutés à Centris). UTILISATIONS AUTORISÉES Industrie légère (i2), industrie lourde (i3), industrie de prestige (i1) et certaines utilisations commerciales artérielles. SERVITUDE (servitude) Servitude d'Hydro-Québec affectant une partie du terrain (ligne de transport d'électricité), limitant la construction dans son secteur sans compromettre le potentiel de développement global
Présenté par
Rue Ernest-Harnois - Industrial Land
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