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Rue Eugene Pottier 14 553 pi² d'espace disponible • Flex • 95670 MARLY-LA-VILLE
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FAITS SAILLANTS
- Zone de manœuvre
- Accès aux véhicules à haute tension
CARACTÉRISTIQUES
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À Marly-la-Ville, dans la zone d’activité Moimont II, un entrepôt de 1 352 m² est proposé à la location au sein d’une plateforme logistique. Disponible à partir du 1er septembre 2023, cet espace est proposé au tarif de 8 337 € HT-HC par mois, soit 74 € HT-HC/m² par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, tandis que les charges locatives s’élèvent à 16 224 € HT par an et la taxe foncière à 10 140 € par an. L’entrepôt dispose d’un accès facilité pour les poids lourds, avec deux quais de chargement et un accès de plain-pied. Il offre une hauteur libre de 7,20 mètres et un sol capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. Le chauffage aérotherme à eau chaude est inclus dans les charges. Des équipements de sécurité, tels qu’un système sprinkler ESFR et des RIA, sont également présents. Des bureaux, cloisonnés ou en open-space, sont intégrés à l’ensemble et bénéficient d’un pré-câblage informatique. Le bâtiment est en très bon état et comprend plusieurs aménagements, notamment une aire de manœuvre, un parking, des cloisons amovibles, une cuisine, un vestiaire, un éclairage extérieur et un faux plafond. Côté sécurité, le site est équipé d’une alarme, d’une porte sectionnelle et d’un dispositif de sécurité incendie. La fibre optique est également disponible pour assurer une connexion internet performante.
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 26 240 $ CAD/an 2 187 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 12,13 $ CAD/an 1,01 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Résistance au sol : 3 tonnes/m²
- Chauffage aérothermique à eau chaude (inclus dans
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre : 7m20
- Vestiaire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 14 553 pi² | 3/6/9 | 11,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 377 $ CAD/HT-HC/an 14 031 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 14 553 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 11,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 377 $ CAD/HT-HC/an 14 031 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 14 553 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À Marly-la-Ville, dans la zone d’activité Moimont II, un entrepôt de 1 352 m² est proposé à la location au sein d’une plateforme logistique. Disponible à partir du 1er septembre 2023, cet espace est proposé au tarif de 8 337 € HT-HC par mois, soit 74 € HT-HC/m² par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, tandis que les charges locatives s’élèvent à 16 224 € HT par an et la taxe foncière à 10 140 € par an. L’entrepôt dispose d’un accès facilité pour les poids lourds, avec deux quais de chargement et un accès de plain-pied. Il offre une hauteur libre de 7,20 mètres et un sol capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. Le chauffage aérotherme à eau chaude est inclus dans les charges. Des équipements de sécurité, tels qu’un système sprinkler ESFR et des RIA, sont également présents. Des bureaux, cloisonnés ou en open-space, sont intégrés à l’ensemble et bénéficient d’un pré-câblage informatique. Le bâtiment est en très bon état et comprend plusieurs aménagements, notamment une aire de manœuvre, un parking, des cloisons amovibles, une cuisine, un vestiaire, un éclairage extérieur et un faux plafond. Côté sécurité, le site est équipé d’une alarme, d’une porte sectionnelle et d’un dispositif de sécurité incendie. La fibre optique est également disponible pour assurer une connexion internet performante.
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Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 26 240 $ CAD/an 2 187 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 12,13 $ CAD/an 1,01 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Résistance au sol : 3 tonnes/m²
- Hauteur libre : 7m20
- Chauffage aérothermique à eau chaude (inclus dans
- Vestiaire
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un quartier d'affaires dynamique du Val d'Oise, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise qui souhaite déménager. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des routes principales à proximité, facilitant les déplacements vers l'Île-de-France et au-delà. La présence de zones industrielles et logistiques voisines en fait un environnement propice aux échanges commerciaux et aux synergies professionnelles. Le secteur est bien desservi par les infrastructures locales, garantissant un accès rapide aux services et commodités essentiels pour les entreprises et leurs employés. Avec un cadre à la fois fonctionnel et stratégique, cet emplacement représente une opportunité pour toute entreprise cherchant à optimiser son emplacement et à promouvoir son développement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Rue Eugene Pottier
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