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  • RDC - Lot 04
  • 1 453 pi²
  • 3/6/9
  • 19,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 899 $ CAD/HT-HC/an 2 408 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • 2026-11-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • Charges locatives:
    2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 023 $ CAD/an 251,93 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 839 $ CAD/an 236,54 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 04 1 453 pi² 3/6/9 19,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 899 $ CAD/HT-HC/an 2 408 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-11-30

RDC - Lot 04

Taille
1 453 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 899 $ CAD/HT-HC/an 2 408 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
2026-11-30

RDC - Lot 04

Taille 1 453 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-11-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 023 $ CAD/an 251,93 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 839 $ CAD/an 236,54 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés de 136 m² environ au sein du Parc des Forges à Strasbourg. Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Le lot dispose de 3 places de stationnements privatives. Les locaux sont usage de stockage et de bureaux. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . 1 porte sectionnelle . Hauteur : 3,5 à 4 mètres . 1 bureau cloisonné . Murs peints . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairages Leds . Climatisation réversible . 1 kitchenette aménagée . 1 sanitaire PMR Surface RDC : 57,6 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 sortie CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
1 453 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40607953

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Flora Tristan, 67200 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 78,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 57,6 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Lot 04 Lot 04 Activités 135,9 1er décembre 2026 132,45 m²/an HT HC 1 883 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 04
Total 135,9 m²
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