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Local commercial d'angle 92 m² de vente+ 32 m² de réserves quartier Davso/ Paradis Rue Francis Davso 1 335 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 13001 Marseille
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Faits saillants
- Rue passante et commerçante
- Belle surface de vente lumineuse sur 2 niveaux
- Grand linéaire vitrine
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- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Sur la rue Francis Davso, à proximité immédiate de la rue du Paradis, à céder très beau local commercial lumineux avec belle vitrine d'angle et forte visibilité offrant 124 m² sur 3 niveaux: -92,36 m² de vente répartis sur un RDC et un R+1 très bien aménagé - 32,29 m² de réserves en sous-sol avec bureau, vestiaire, WC, local technique et de stockage Bail récent 3/6/9 à effet au 01/06/2025 pour se termine au 31/05/2034 Destination du bail: ACTIVITÉ COMMERCIALE DE L’ÉQUIPEMENT DE LA PERSONNE, CONCEPT STORE, SALON DE THÉ ET PETITE RESTAURATION. Loyer actuel: 3300€ HC/ mois soit 39 600€ HC/ an Provision Charges: 98,75€/ mois Provision TOEM: 96,75€/ mois Provision Taxes foncière: 276,58€ /mois Régime fiscal : Sans TVA Indexation annuelle à l’ILC Paiement mensuel d’avance Cession: 250 000 euros net vendeur Honoraires d'agence: 10% HT du montant de la transaction HT à la charge de l'acquéreur A visiter de toute urgence!
-
Droit au bail: 403 084 $ CAD
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,43 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 335 pi² | 9 ans | 47,78 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 63 778 $ CAD/TTC-HC/an 5 315 $ CAD/TTC-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-09-30 |
RDC
| Taille |
| 1 335 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
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Taux de location
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| 47,78 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 63 778 $ CAD/TTC-HC/an 5 315 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC
| Taille | 1 335 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
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47,78 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-30 |
Sur la rue Francis Davso, à proximité immédiate de la rue du Paradis, à céder très beau local commercial lumineux avec belle vitrine d'angle et forte visibilité offrant 124 m² sur 3 niveaux: -92,36 m² de vente répartis sur un RDC et un R+1 très bien aménagé - 32,29 m² de réserves en sous-sol avec bureau, vestiaire, WC, local technique et de stockage Bail récent 3/6/9 à effet au 01/06/2025 pour se termine au 31/05/2034 Destination du bail: ACTIVITÉ COMMERCIALE DE L’ÉQUIPEMENT DE LA PERSONNE, CONCEPT STORE, SALON DE THÉ ET PETITE RESTAURATION. Loyer actuel: 3300€ HC/ mois soit 39 600€ HC/ an Provision Charges: 98,75€/ mois Provision TOEM: 96,75€/ mois Provision Taxes foncière: 276,58€ /mois Régime fiscal : Sans TVA Indexation annuelle à l’ILC Paiement mensuel d’avance Cession: 250 000 euros net vendeur Honoraires d'agence: 10% HT du montant de la transaction HT à la charge de l'acquéreur A visiter de toute urgence!
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Droit au bail: 403 084 $ CAD
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,43 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 335 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 4 | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Superficie totale disponible | 1 335 pi² |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
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Local commercial d'angle 92 m² de vente+ 32 m² de réserves quartier Davso/ Paradis | Rue Francis Davso
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