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Rue François Cevert Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 812 628 $ CAD par unité • 49000 Angers
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Description
A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 193 m² ET 317 m² - ANGERS SUD / ORGEMONT Au sein d'un parc paysager et aménagé, desservi par ligne de bus, tramway à 10 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87. Proche des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Dans un ensemble immobilier tertiaire situé Angers Sud, en rez-de-chaussée, deux derniers locaux disponibles d'environ 193 m² et 317 m². Lots livrés achevés non cloisonnés, bloc sanitaire, moquette, faux plafonds, CTA double flux et climatisation 3 tubes. Places de parking en pied d'immeuble 1 place pour 30 m² avec une borne IRVE. - BUREAUX - HQE RE 2020 - ERP 5ième catégorie - TERRASSE
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité LOT 0.01 | 3 412 pi² | Bureau | 1 348 708 $ CAD (395,28 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 0.03 A | 2 055 pi² | Bureau | 812 628 $ CAD (395,44 $ CAD/pi²) | - |
Unité LOT 0.01
| Taille de l’unité |
| 3 412 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 348 708 $ CAD (395,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 0.03 A
| Taille de l’unité |
| 2 055 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 812 628 $ CAD (395,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 0.01
| Taille de l’unité | 3 412 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 348 708 $ CAD (395,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité LOT 0.03 A
| Taille de l’unité | 2 055 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 812 628 $ CAD (395,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 812 628 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 5 468 pi² |
| Taille de l’unité | 2 055 - 3 412 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 2 |
| Prix | 812 628 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 055 - 3 412 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 5 468 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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Groupe Giboire
Présenté par
Rue François Cevert
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