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LOCAL D'ACTIVITÉS 600M2 A VENDRE SAINT DENIS Rue Guy Moquet 17 760 pi² d'espace disponible • Flex • 95100 Argenteuil
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FAITS SAILLANTS
- Convient aux activités nécessitant un entreposage et une manutention lourde
- Zone industrielle dynamique avec accès rapide aux principales infrastructures
- Excellente accessibilité logistique : accès aux camions et au parking
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Local d'activités à louer – Argenteuil – 1 650 m² Local d’activités d’une superficie de 1 650 m², avec la possibilité d’ajouter 250 m² de bureaux supplémentaires. Ce site dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’un pont roulant facilitant la manutention et d’une charge au sol de 5 tonnes par m². Il bénéficie d’un accès pour gros porteurs, permettant une gestion logistique optimisée. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. L’ensemble offre un cadre adapté aux activités industrielles nécessitant de grandes hauteurs et une forte capacité de charge au sol.
- Honoraires preneur: 35 939 $ CAD
- Dépôt de garantie: 59 899 $ CAD
- Comprend 538 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- 8 m de hauteur du plafond
-
Charges locatives: 0,22 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 969 $ CAD/an 330,76 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 27 429 $ CAD/an 2 286 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Espace industriel avec pont roulant
- Accès aux véhicules à haute tension et stationnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 17 760 pi² | 3/6/9 | 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 597 $ CAD/HT-HC/an 19 966 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 760 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 597 $ CAD/HT-HC/an 19 966 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 17 760 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activités à louer – Argenteuil – 1 650 m² Local d’activités d’une superficie de 1 650 m², avec la possibilité d’ajouter 250 m² de bureaux supplémentaires. Ce site dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’un pont roulant facilitant la manutention et d’une charge au sol de 5 tonnes par m². Il bénéficie d’un accès pour gros porteurs, permettant une gestion logistique optimisée. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. L’ensemble offre un cadre adapté aux activités industrielles nécessitant de grandes hauteurs et une forte capacité de charge au sol.
- Honoraires preneur: 35 939 $ CAD
-
Charges locatives: 0,22 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 969 $ CAD/an 330,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 59 899 $ CAD
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Taxe foncière: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 27 429 $ CAD/an 2 286 $ CAD/mois
- Comprend 538 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Espace industriel avec pont roulant
- 8 m de hauteur du plafond
- Accès aux véhicules à haute tension et stationnement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble d'affaires est situé dans une zone industrielle dynamique à Argenteuil, à proximité immédiate des grands axes routiers reliant l'ouest de la région parisienne à Paris. Le bâtiment présente des caractéristiques techniques adaptées aux entreprises industrielles et logistiques, avec une structure métallique robuste, un pont roulant facilitant la manutention et une hauteur sous plafond élevée de 8 mètres. L'ensemble du site a été conçu pour maximiser la productivité des entreprises, avec un accès adapté aux poids lourds et une aire de stationnement permettant un flux logistique fluide. L'emplacement est stratégique, avec un accès direct aux autoroutes A15 et A86, assurant un excellent accès pour le transport routier. La gare de Val d'Argenteuil, située à proximité, offre également un accès rapide aux transports en commun.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
LOCAL D'ACTIVITÉS 600M2 A VENDRE SAINT DENIS | Rue Guy Moquet
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