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Rue Henri De France 5 813 pi² d'espace disponible • Flex • 95870 Bezons
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment industriel
- Environnement Industriel
- Mise en service du tramway à proximité
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Il s’agit d’un bâtiment industriel indépendant de 540?m², érigé sur structure en ossature béton renforcée et bardage double-peau. La toiture, réalisée en bac acier multicouche, a fait l’objet d’une rénovation partielle en 2003, complétée en 2010 par un garde-corps visible sur la terrasse-accessible. Au rez-de-chaussée, le site dispose d’un accès plain-pied poids lourds via une porte sectionnelle, ainsi que d’un espace convertible en bureaux, cloisonné sous faux-plafond, le tout conforme à un usage mixte. La dalle en béton lisse est conçue anti-poussière, idéale pour un usage logistique ou industriel. Le site est également équipé d’un faux plafond côté bureaux et dispose de la hauteur et de l’accès nécessaires au passage de véhicules P
- Comprend 3 014 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Usage mixte
- Système de sécurité
- Terrasse
- Espace de stockage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 5 813 pi² | 3/6/9 | 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 833 $ CAD/HT-HC/an 9 819 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
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| Taille |
| 5 813 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 833 $ CAD/HT-HC/an 9 819 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 5 813 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Il s’agit d’un bâtiment industriel indépendant de 540?m², érigé sur structure en ossature béton renforcée et bardage double-peau. La toiture, réalisée en bac acier multicouche, a fait l’objet d’une rénovation partielle en 2003, complétée en 2010 par un garde-corps visible sur la terrasse-accessible. Au rez-de-chaussée, le site dispose d’un accès plain-pied poids lourds via une porte sectionnelle, ainsi que d’un espace convertible en bureaux, cloisonné sous faux-plafond, le tout conforme à un usage mixte. La dalle en béton lisse est conçue anti-poussière, idéale pour un usage logistique ou industriel. Le site est également équipé d’un faux plafond côté bureaux et dispose de la hauteur et de l’accès nécessaires au passage de véhicules P
- Comprend 3 014 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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- Usage mixte
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’offre locale reste principalement orientée vers l’industrie et la logistique, avec la présence d’ateliers de construction, de fournisseurs de matériel urbain et d’entreprises spécialisées dans les fluides industriels. Les grands axes routiers comme l’A86, la N184 et la D392 sont facilement accessibles, garantissant une excellente connectivité terrestre. À court terme, le secteur bénéficiera également de l’arrivée de la ligne T2 du tramway, avec la station « Parc Pierre Lagravère » située à environ 15 minutes de marche. Le quartier propose quelques services complémentaires : des arrêts de bus desservant les lignes 34, 272 et 304, un club sportif (Five Football Club à moins de 200 m), des établissements scolaires, un parc public et une offre alimentaire de base. Toutefois, l’environnement reste résolument industriel : peu résidentiel, il cible principalement les entreprises, les artisans et les acteurs de la logistique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Rue Henri De France
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