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Rue Isaac Newton 30 139 pi² d'espace disponible • Flex • 77290 Mitry-Mory
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FAITS SAILLANTS
- Excellente accessibilité via les axes A1, A104, N2
- Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Opportunité rare dans un secteur très demandé
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
ce terrain logistique bénéficie d’une situation stratégique, d’un équipement complet (messagerie, bureaux, parkings, sécurité, fibre, chauffage, climatisation), le tout sur une surface de près de 3000 m² avec extension possible. C’est un actif idéal pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d’un bâtiment prêt à l’emploi, aux standards modernes et parfaitement adapté à la logistique du dernier kilomètre. Extension possible de 800 m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 53 925 $ CAD/an 4 494 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Nombreux quais poids lourds et accès plain-pied
- Extension possible de 800 m
-
Charges locatives: 0,68 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 20 394 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Site sécurisé avec fibre, chauffage, climatisation
- Idéal pour messagerie et logistique urbaine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 30 139 pi² | Négociable | 17,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 521 144 $ CAD/HT-HC/an 43 429 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 30 139 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 521 144 $ CAD/HT-HC/an 43 429 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 30 139 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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17,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ce terrain logistique bénéficie d’une situation stratégique, d’un équipement complet (messagerie, bureaux, parkings, sécurité, fibre, chauffage, climatisation), le tout sur une surface de près de 3000 m² avec extension possible. C’est un actif idéal pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d’un bâtiment prêt à l’emploi, aux standards modernes et parfaitement adapté à la logistique du dernier kilomètre. Extension possible de 800 m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,68 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 20 394 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 53 925 $ CAD/an 4 494 $ CAD/mois
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Site sécurisé avec fibre, chauffage, climatisation
- Nombreux quais poids lourds et accès plain-pied
- Idéal pour messagerie et logistique urbaine
- Extension possible de 800 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé dans la zone d’activités de Mitry-Mory, à proximité immédiate de l’aéroport Roissy-CDG et des grands axes autoroutiers (A1, A104, N2), ce site logistique bénéficie d’un positionnement stratégique pour les activités de messagerie, de distribution ou de logistique urbaine. Fonctionnel et bien équipé, le bâtiment offre un excellent ratio de quais et d’accès de plain-pied, permettant une grande fluidité dans les opérations de chargement et de déchargement. Il dispose également de bureaux aménagés, de locaux sociaux, d’une salle de réunion et d’une kitchenette, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel. Le site est clos, sécurisé, accessible aux poids lourds comme aux véhicules légers, et équipé des installations techniques nécessaires à une exploitation performante, incluant fibre optique, chauffage, climatisation et éclairage LED. Ce bien constitue une opportunité rare sur un secteur très recherché, combinant visibilité, accessibilité et efficacité logistique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Rue Isaac Newton
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